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Q. 지금 융자가 대략 얼마정도 나올까요?

지역California 아이디rca**** 공감0

조회3,524 작성일1/23/2015 8:21:19 AM

지금 현재 저랑 와이프랑 200불씩해서 1년에 2만불정도 보고하고 있습니다
13만에서 18만정도 되는 콘도를 보고 있는데요
hoa fee가 보통 한달에 300불정도 하는것 같고 텍스는1년에 3-4000불정도
하는것 같아요
지금 차페이나 카드빚이나 이런건 없고요 크레딧은 8년동안 차할부 두번
각종 크레딧 유탈리티 밀린적 없고 해서 좋은편인것 같아요
지금 같은 상황에서 융자를 받으면 대충 얼마정도 나오나요?

그리고 다운페이해야할돈이 은행에 최소 2-3달은 있어야 된다고 하던데
저같이 세금 적게 내는데 은행에 꾸준히 달달이 2-3000불씩 넣어서
3-50000불 정도 있거나 그 이상 있어도 irs에서 문제 삼고 그러지 않나요?

마지막으로 한국에서 송금을 해서 다운패이를 많이 40%정도하게 되면
이자율이 20%다운페이 할때보다 올라가나요?

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

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회원 답변글

s**gyoo**** 님 답변 답변일 1/23/2015 10:18:24 AM

현재 님께서 주신 정보의 수입만 가지고는 론이 나올 확율이 0 %입니다. 아마 자동차를 사신다고 해도 론이 안나올 정도의 수입이라! 1년에 둘이서 $20,000(Net Income 이라고 해도)이면 1달에 약 $1,666불인데 2식구 생활비도 빠듯한 금액으로 추정하여 론이 안나옵니다. 일반적으로 Mortgage loan을 얻을때 수입의 35% 이내에서의 각종 지출이(일상 생활비 빼고)어야 가능합니다.