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Q. 타운홈 명의변경하려고 합니다.

지역California 아이디i**55**** 공감0

조회1,007 작성일8/4/2009 11:30:02 AM

집의 명의가 어머님이름으로 되어있고 융자받는 것 또한 어머님 이름으로 되어 있습니다. 집의 명의를 아들인 저의 명의로 바꾸려고 하는데 필요한 서류는 무엇이며, 어디에 가서 변경 신청을 해야 하는지 궁금합니다.

집의 명의를 바꾸는 이유는 제 크레딧을 좀 쌓고 싶어서 인데..

이럴때는 집 명의만 제이름으로 바꾸어 놓아도 크레딧이 올라가는지..
아니면 집 명의이전과 융자명의이전도 함께 해야 크레딧이 올라가는지

변호사님들...답변 부탁드립니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

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회원 답변글

j**kwak1**** 님 답변 답변일 8/5/2009 9:56:06 AM

크레딧이 올라가지 않습니다. 일단 명의를 바꾸실것을 생각하신다면 차라리 융자를 얻으셔서 구입을 하는 형식을 취하신 다면 크래딧에도 도움이 됩니다.

y**ngshinja**** 님 답변 답변일 8/6/2009 11:28:47 PM

집 명의를 바꾸면 증여가 될 것입니다. 증여에 대한 세금은 세무사께 문의하시고요. 크레딧만 쌓고자 한다면, 구태어 집명의를 바꾸지 않고, 융자명의도 바꾸지 않아도 됩니다. 그냥 융자에 본인의 이름을 같이 올려도 그만입니다. 그러면 어머님과 본인 두분다 크레딧이 쌓일 것입니다. 물론 두 사람 모두에게 채무에 대한 의무가 생긴다는 단점이 있구요.