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곽재혁
님 답변
답변일
8/5/2009 5:36:05 PM
2차융자의 성격에 따라서 달라집니다. 캘리포니아의 경우 주택을 구입하시면서 하신 융자는 탕감이 되지만 만일 주택을 담보로 하는 2차융자 즉 line of credit의 경우는 개인빚으로 따라갑니다. 그리고 한국에서 투자목적 등으로 주택을 구입하시거나 일단 주택이 있는경우에 인컴텍스를 파일하지 않은경우는 IRS에서 편지가 오며 그 편지에는 대개 모기지 관련 사항이 포함되어있습니다. 제 생각에는 일단 그편지를 지참하시고 회계사님과 상의를 해보셔야 합니다. 비자 관계는 변호사님과 상의를 하셔야 하지만 대부분 늦게라도 세금보고를 하면 되는것으로 알고있습니다 (세금을 내셔야 할경우도 생깁니다). 이민 변호사님과 상의를 해보시기를 바라며 또한 캘리포니아의 경우 외곽지역에서는 이따금 페이먼트를 연체하는 경우 혹시라도 주택을 포기하고 그냥 이사를 가는 경우도 생기므로 이를 확인하기 위해서 해당지역에 inspector등을 고용해서 거주 여부를 확인하는 경우도 최근 눈에 띱니다. 일단 당황하지 마시고 회계사님과 변호사님에게 질의를 하십시요.
