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법률 기타

Q. 랜드로드가 리뉴를 원하지 않을 경우

지역California 아이디u**nj**** 공감0
조회1,067 작성일6/23/2010 5:55:37 PM
혹시 랜드로드가 재계약을 원하지 않을 경우
현재 계약이 종료되기 전 언제까지 알려야할 의무 같은 것은 없나요?

현재 계약은 한달남짓밖에 안남았는데 랜드로드가 우리쪽 재계약 사인을 받아간 후 두달넘게 홀드만하고 사인된 계약서를 돌려주지 않고 있는데, 현재리스가 이대로 끝나면 우린 그날로 나가야하는 건 아니겠죠?
렌트가 밀렸거나 계약위반 등 리뉴를 안해줄 이유는 없지만 혹시 더 많은 렌트비를 받을 수 있는 테넌트를 기다리느라 그럴 수 있겠다 싶어서요.
단순히 처리가 늦어지는 것일 수도있겠지만 기분이 그리 유쾌하진 않네요.
답변 부탹드립니다.
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답변일 6/24/2010 7:18:02 AM
서로 3개월전에 통보를 해야하므로, 갑자기 나가라고 할수는 없을겁니다.
갑자기 나가라고 하면, 괴씸하니까, 안나가고 계시면 됩니다. 법적으로 소송해서 끌어낼때까지 렌트비도 내지말고 안나가셔도 됩닏다.
답변일 6/24/2010 8:52:52 AM
랜드로드가 재계약을 운하지 않음 == 이사 나가면 되구요 , 빈방 많아요 ,다른데도
알려야할 의무 == 통상은 30 day before move out notice 이나 , 그집의 리스 계약에 내용있으니 , 읽어보시고

두달 넘게 리누얼 사인 받아 가고 홀드 ? == 이해 가지 않은 부분 , 다시 가서 메니져에게 계약서 사본 달라고하고
다른 테넌트를 기다려 ? == 기존 세입자가 리스 리뉴얼 사인을 했는데 ?? 무식한 장사꾼 아파트니 ,당장에 다른곳 가심이 ..나을듯 ... 존데 ,존 메니져 많습니다 ..
답변일 6/24/2010 10:17:42 AM
아파트가 아니고 비지니스인데... 마찬가지인가요?
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