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곽재혁
님 답변
답변일
9/16/2009 4:16:07 PM
일단 pre approval가 $230,000이 나왔다면 가능은 할겁니다. 단 이 사전융자승인시에 선생님의 정식 텍스보고서의 인컴을 기준으로 하셨다면 가능합니다. 또한 정부의 FHA프로그램의 경우 FHA에서 승인을 받은 렌더만 할수 있다는 점을 아셔야 합니다. LA시의 다운페이먼트 보조프로그램의 경우 이제는 은행차압의 경우로 제한이 되는 것으로 알고 있습니다. 또한 사전에 이프로그램의 융자승인 과정을 별도로 받으셔야 하며 가족수에 따른 인컴이 제한되어있고 또한 융자승인시의 에스크로기간이 일반융자시 보다 더 길어질수 있다는 점, 많은 경쟁자들로 인해서 펀드를 reserve하기가 힘들며 최근의 경제상황을 볼때 과연 언제까지 지속가능할지는 의문점이 됩니다. 특정한 렌더로 간다고 해서 융자가 더 잘나오지는 않는것으로 알고 있습니다. 만일 LA시 프로그램이 궁금하시면 http://lahd.lacity.org/lahdinternet/에서 정보를 찾으시기 바랍니다. 참고하십시요.
