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Q. 신규 모기지와 크레딧 스코어

지역California 아이디b**l55**** 공감0

조회1,095 작성일9/13/2009 7:46:39 AM

안녕하세요.
제가 크레딧 스코어가 750조금 넘고, 아직 박사과정학생인데...
집을 구입할 때 모기지를 받을 수 있을지 궁금합니다...

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글

곽재혁 님 답변 답변일 9/16/2009 3:49:25 PM

크레딧 스코어만으로는 융자가 가능한지를 알수가 없습니다. 다만 선생님의 경우는 외국인 융자는 힘들수있고 (한국에 직장이 없으신 관계로) 또한 직접적인 소득이 증명이 안된다면 융자가 어려울수 있습니다 아직 남아있는 stated income 프로그램에 해당이 되신다면 가능할수는 있지만 이자율이나 다운페이먼트 요구조건이 까다로울수는 있습니다.

부동산 중개인/미연방세무사(EA)

곽재혁

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전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글

x**al**** 님 답변 답변일 9/13/2009 8:45:48 AM

집을사는데 크레딧 점수가 중요하긴 하지만...요즘은 그것 외에도 은행측에서 요구하는 많은 서류가 있는걸로 압니다. 게다가 외국인일 경우에는 더욱더 심사가 깐깐한걸로 압니다. 님 나름대로 집을 구입해야할 사정이 있겠지만..좀더 관망을 하심이 좋을듯 합니다. 저보다 전문가들께서 더 좋은 답변을 해주실겁니다.

d**xe**** 님 답변 답변일 9/24/2009 4:00:06 PM

한국에 부모님이 어떤 일을 하시는지 모르지만 일단 부모님 이름으로 외국인융자를 받아보시는 편이 나을 듯 싶습니다. 소득이 없으면 사실상 대안이 없기때문에 보모님 이름으로 미국에 2nd Home을 사는편이 나을듯 싶습니다. 물론 부모님이 한국에서 충분한 소득이 있다는 가정하에 가능합니다.