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Q. 재산세가 너무 비싸서요...

지역California 아이디deu**** 공감0

조회1,927 작성일10/6/2009 4:36:42 PM

안녕하세요...
요즘 집값이 떨어지는데도 재산세가 아직도 너무 비싸게 나오네요...
여기는 메릴랜드인데,
혹시 해당되는 카운티에 연락을 해서 재산세를 줄이는 방법은 없을까요?

아무리 서치를 해도 모르겠어요
그리고 법원도 왔다갔다 해야 한다는데, 맞나요?

알려주시면 감사하겠습니다...

* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글

곽재혁 님 답변 답변일 10/7/2009 11:45:22 AM

보통의 경우라면 카운티에 소속되어있는 (캘리포니아의 경우)assessor부서에 알아보시면 됩니다. 매릴랜드라면 잘 모르겠지만 일단 http://www.dat.state.md.us/sdatweb/hog.html 이곳에 가셔서 카운티별 텍스에 관한 정보를 읽어보시고 카운티 assessor에 질의를 하시기 바랍니다. 캘리포니아의 경우 텍스에 대해서 일정기간 appeal가능한 기간과 절차가 있습니다. 참고하십시요.

부동산 중개인/미연방세무사(EA)

곽재혁

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회원 답변글

s**ban**** 님 답변 답변일 10/6/2009 5:04:53 PM

우선은 다른 주라서 다를수도 있습니다
우선 HOUSING DEPARTMENT에 연락을 하시고 지금 현재 시세를 알아보시고 재산세의 대하여 물어보시면 길이 보이실 겁니다

**cma**** 님 답변 답변일 10/7/2009 9:37:03 AM

California 인 경우는 각 주택이 소재한 County 에서 관할합니다. Couty Assessor's Office web site 에 들어가시면 property tax 에 관한 내용이 자세히 나와 있습니다. 법원하곤 아무 상관이 없습니다. 왔다 갔다 하실 필요가 없고 소정의 property tax 금액에 의의를 신청하는 양식을 download받아 fill out 하시고 왜 제산세가 하향 조종이 돼야하는지...그 증빙자료를 첨부하시면 됩니다. 가장 좋은 방법은 집을 사실때 도와 주었던 에이젠트나 브로커에게 부탁하시면 가장 빠르고 정확하게 도와드릴 겁니다. 도움이 되었으면 합니다.

d**xe**** 님 답변 답변일 10/10/2009 6:03:05 PM

쉽지는 않습니다. 문제는 택스를 Assess하는 싯점은 현재가 아니고 Asssess Bill이 날라오는 싯점도 아닙니다.
제가 알기로는 싯점이 4월이라면 그 전년도 4월부터 올 3월까지 주변에서 팔린 값을 기준으로 산출하는 것으로 알고 있습니다. 따라서 실지로 빌을 받았을때는 현재 같은 시장에서 다소 비싸게 표기될 수도 있습니다. 따라서 지금은 주위에서 얼마에 팔리는데? 라는 논리는 맞지않습니다. 다만 자세히 보시면 방이 하나 더 있다거나, 그라지가 1Car인데 2Car로 되있거나, 지하실이 없거나 꾸며지지않았는데 Furnish된거로 되어있는 경우는 가능합니다.