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주택/부동산 구매/판매

Q. 렌트 관련--답좀 부탁드립니다.

지역California 아이디y**na052**** 공감0
조회1,273 작성일10/16/2009 5:59:28 PM
여기 지역은 캘리포니아입니다..이사 온지 5개월이 조금 넘었는데 언제부터인지 집에서 벌래가 나오기 시작합니다.. 집 자체가 낡고 오래 된 집입니다..집 주인에게 소독을 해달라고 요구하였더니 사람불러서 할테니 그 돈을 내가 내야 한다고 합니다..원래 집안 소독을 내가 내돈 내고 해야합니까? 그 돈이 얼마인지는 몰라도 집주인이 말하는게 너무 어이가 없어서 ...그 돈 내고 지금 소독하지 않으면 나중에 니가 이사나갈때 소독비 어짜피 디파짓에서 깔거랍니다..
이런경우 어떻게 해야하는지요
정말로 집주인은 소독을 해줄 의부가 없는 건지요?
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회원 답변글
답변일 10/17/2009 8:00:09 AM
상식적인 수준에서 볼 때, 집 주인의 말이 옳습니다. 이유는?
1. 댁이 이사 올 때는 없었던 벌래문제요 (언제부터 이니까요)
2.벌래는 살아 있는 것이기에 주인의 의도와 상관 없이 생겨서 나올 수 있고, 혹은 댁이 벌래가 모여 들수 있는 환경을 조성했을 가능성이 있고요. (예. 화분을 들려 놓았는데 그 흙에서 벌래가 생기기도 함)
3. 집 자체가 낡고 오래되었기에 벌래 나올 수 있는 것을 (상식적으로) 이해하고 이사 왔을 것이기 때문이다 (그런데 거기에 대한 예상되는 계약을 하지 않았다)
4.다 세대인 아파트가 아니 단독 주택은 거주자가 집 안팍을 청소 할 의무가 있다.

그러므로 집 주인 보다는 댁이 소독하는 것이 옳습니다.
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