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Q. 부동산 명의 변경

지역California 아이디a**e0**** 공감0

조회1,562 작성일10/11/2009 7:26:18 PM

집을 살때 론은 남편이름으로만 했고 명의는
저와 남편 두사람으로 되어 있습니다.
가게를 저의 이름으로 열려고 계획하는데
혹시나 하는 마음에 집을 남편이름으로만 바꿀수
있는지 알고 싶습니다. 그리고 계약하기전에
바꾸어야 하는지 계약후에도 괜찮은건지....

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

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회원 답변글

n**am**** 님 답변 답변일 10/11/2009 10:06:07 PM

론은 남편이름으로만 되어있다면 quit claim deed로 타이틀에서 와이프 이름을 뺄수있습니다. 집을 구입하셨을때 타이틀 회사의 변호사에게 부탁해보세요. 비용은 그리 많이 들지 않습니다. 요즘 같아서는 렌드로드들이 와이프 이름으로만 계약을 하려해도 남편의 이름까지 같이 넣게 하는 경우가 많이 있습니다. 가게 계약을 할때는 반드시 변호사를 고용하셔서 자문을 받고 리스 관계도 검토 하시기 바랍니다.

j**kwak1**** 님 답변 답변일 10/12/2009 5:30:06 PM

아래 분이 답변을 잘해주셨습니다. 일단 은행에서는 타이틀에 두분의 이름이 다 들어가있더라도 융자에 대한 책임은 남편분 이름으로 적용을 합니다. 경우에 따라서는 부부의 크래딧을 동시에 조회하고 이에 따라서 부부공동의 계약서를 요구하는 경우도 있습니다. 일단 quit claim deed가 가능할수 있습니다.