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Q. 한국에서 집을 구매 한 후 궁금한 점들입니다.

지역California 아이디k**emai**** 공감0

조회1,499 작성일11/12/2009 10:26:46 PM

영주권자고 켈리포니아 거주자 입니다.

이번에 한국에가서 제 돈 50% (미국에서 번 돈을 한국으로 송금한 돈) 부모님께 50% (1억 정도) 빌려서 제 이름으로 된 아파트(지방에) 하나를 샀습니다. 제 이름으로 하면서 한국에서 각종 세금은 다 냈습니다.

궁금한것은 2009년 미국 세금 보고시

1. 해외 부동산(집) 구매나 소유에 대한 내용을 보고하는것인가요? (임대가 아니고 동생이 살고 있습니다. 따라서 현재 임대 수익은 없음)

2. 집 구매를 세금 보고시 한다고 하면, 부모님께 빌린(차용증은 작성하지 않았지만 꼬박꼬박 값을 예정입니다. 이자는 은행 금리 수준으로)돈은 모기지에 해당하는 것인지요? (이자에 대한 세금 환급 같은게 가능한건지?)

3. 해외 부동산도 세금보고시 재산세(Property Tax?)를 내는것인지요?

4. 부모님께 빌린 돈에 대한 차용증이 나중에 세금문제을 방지하기 위해서 꼭 필요한 것인가요? (일정기간 송금한 내용으로 이자와 원금을 갚은것으로 증명이 되면 차용증은 없어도 될거 같기도 해서요)

5. 올해나 일 이년 후에 켈리포니아에서 집을 살 경우 퍼스트 홈 바이어 자격이 되는지요?

답변 미리 감사 드립니다.