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곽재혁
님 답변
답변일
11/18/2009 11:54:25 AM
코로나에 $4500불 정도 렌트를 주셨다면 아마도 구입금액은 $1,000,000 정도의 고급 주택단지로 보입니다. 일단 그림등의 고가의 목록의 경우 따로 리스트를 작성하시고 계약서에 목록을 첨가시키시면 됩니다. 솔직히 물론 테넌트는 싫어하겠지만 이런 임대주택의 경우 너무 고가의 소장품을 남기시는것은 피하시는게 나을듯 합니다. 그리고 예외적으로 보험 즉 일종의 테넌트의 부담으로 renter's insurance를 들게 해서 도난시에 보상을 받으실수 있게 하시는것도 방법입니다. (각 항목별로 정리를 하셔서 보험들때 근거를 남기싶시요). 그리고 W2가 있다면 월급을 받이시는 분으로 보여지며 최근에 가장 선호되는 테넌트 층입니다. W2의 경우는 얼마나 월급으로 받는지를 보시면 됩니다. 에이전트와의 계약시에는 금액보다 과연 무엇을 해줄수 있는지를 알아보시고 반드시 계약서를 첨부하셔서 내년 텍스보고시 비용항목으로의 공제 여부를 알아보시기 바랍니다. 참고하십시요.
