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Joseph Kim
님 답변
답변일
12/7/2009 7:49:59 AM
은행융자를 받지 않는다면 구비서류는 여권이나 운전면허증을 소지하시면 될 것입니다. 세제문제는 부동산을 소유하신후 부터 재산세를 일년에 두차례에 걸처서 지불하시면 됨니다. 파실 때에는 비 영주권자라도 사고 팔아서 남는 금액 (Capital gain) 에 대하여서는 세금을 내야하며 에스크로에서 세금에 해당하는 금액을 hold 하게 됩니다. 부모중 한분만의 명의로 소유하실 수 있읍니다. 한 사람의 명의로 소유하시면 위에서 말씀 드린 Capital gain tax는 최고 $250,000 까지 면제가 되며 두 부모의 명의라면 $500,000 까지 면제를 받는다는 점이 다름니다.
