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Q. 임대 수익 관련 문의드립니다

지역California 아이디m**tuon**** 공감0

조회2,105 작성일4/9/2015 10:35:01 PM

지난 1월 이주한 신규 영주권자입니다

한국에 있는 집을 처분하고 LA 얼바인 인근에 30만불 정도의 콘도
구입(임대수익 목적)을 고려하고 있는데요

1> 임대수익이 2천불 정도라고 하면 이에 대한 미국 내 세금은
어느정도인지요?

2> 임대수익에서 은행융자+이자를 갚는다고 하면 그 나머지 수입에
대해서만 세금이 부가되는 것인지요?

3> 임대수익 발생시 이 수입에 의해 건강보험료가 가산되는지요?

4> 미국에도 한국의 1가구 2주택과 같은 중과세 법이 있는지요?

5> 만일 한국의 집을 처분하지 않고 월세를 받는다면(대략 60만원정도)
그에 대한 세금을 미국에도 납부해야 하는지요?

6> 위와 같은 경우라면 한국이나 미국 중 어느 곳에서 임대를 하는 것이
유리할지요?

자세한 조언 해주시면 감사하겠습니다.