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Q. 부동산 에이전트 없이 집을 살수 있나요?

지역California 아이디j**fkim9024**** 공감0

조회2,451 작성일1/18/2010 8:37:42 AM

지인이 경제적으로 곤란한 상황이라 그분의 집을 사려합니다. 반드시 부동산 에이전트가 필요한지요? 그냥 에스크로만 열어서 살수 있는지 궁금합니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

Joseph Kim 님 답변 답변일 1/18/2010 11:27:18 AM

부동산 agent의 첫째 기능은 seller 의 매물을 확보하고 그 매물을 찾는 buyer을 연결하는 일입니다. 그다음은 법적으로 seller 와 Buyer를 보호 받을 수 있도록 전문적인 조언과 가격 negotiation 그리고 모든서비스를 하여 드리는 일입니다. 귀하는 이미 매입하실 매물을 확보한 상황 임으로 가격만 서로가 합의하였다면 그 다음 법적인 문제는 escrow를 통하여 매입에 임하여도 좋을 것 같슴니다. 아무리 지인이라 하더라도 escrow없이 거래를 마치는 일은 하지 않는 것이 좋습니다.

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Joseph Kim

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곽재혁 님 답변 답변일 1/18/2010 4:26:58 PM

가능한 일입니다. 물론 경제적으로 에이전트를 선임하시지 않는다면 커미션이라는 비용을 절약가능 하시지만 일반적인 경우는 에이전트를 통해서 부동산 거래를 하시는게 좋습니다. 만일 지인의 주택을 사시려 한다면 에스크로등을 통해서 부동산 매매절차를 정확히 인지하시고 실수하지 않도록 유의하셔야 합니다. 에스크로등에 사전에 충분한 협의를 하시고 일을 진행하시기 바랍니다.