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머니/재테크 세금/세무

Q. 한국에 있는 부동산 언제 신고하나요?

지역California 아이디J**gb**** 공감0
조회4,486 작성일4/25/2015 11:18:29 AM
현재 시민권자 이면서 한국에서 떠날때(20년전) 19평 아파트 전세놓고 미국와서 전세금은 미국서 살면서 생활비등으로 소비하였습니다.
제 명의의 한국에 있는 은행 통장에는 10년전부터 잔고는 없습니다.
아파트 명의만 제이름으로 되어있고 친척이 관리해주고 있습니다.
만약 나중에 이 부동산을 양도 하게 되면 그때에 신고를 해야 하는지요?
사용한 전세금을 빼면 나머지 금액은 대략 4천만원 정도 남게 됩니다.
아파트 매매가가 신고액인지요? 아니면 나머지 제손에 쥐어지는것이 신고액인지요?
전문가님의 답변에 우선 감사드립니다.
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* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글
사무엘 이 님 답변 답변일 4/25/2015 1:57:59 PM
Profit & Loss가 발생할때 세금문제가 발생하며 부동산 소유 그 자체로는 세금 보고를 하지 않습니다. 나중에 매매로 양도 차액이 발생하게되면 신고를 하셔야지요.

이 사무엘
회원 답변글
답변일 4/25/2015 5:16:10 PM
빠른 답변 감사합니다.
한국에 있는 재산, 금융신고하고는 관계가 없는것인가요?
답변일 4/25/2015 7:33:24 PM
금융신고는 동산만을 뜻합니다. 즉, 현금, 보험,주식등등. 부동산은 포함되지 않습니다. 그러나 부동산을 처분하여 현금이 생기면 생긴 현금에 대한것을 신고해야 합니다.
답변일 4/26/2015 4:09:45 AM
한국의 부동산을 팔고 4000만원을 받게 되면 은행에 넣지 말고 현금으로 가지고 계시다가
찔끔찔금 나눠서 송금 받으세요.
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