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머니/재테크 금융/융자/크레딧/론

Q. 모기지관렬질문드립니다.

지역Tennessee 아이디p**k43**** 공감0
조회3,279 작성일5/27/2015 4:32:08 PM
현재 4.35%에 30년 짜리 모기지를 가지고 있습니다.2011년에 주택구입하였구여..
15년이나 10년으로 갈아타는게 어떨까 생각하고 있습니다.
총금액은 $200,000 이었습니다.

월 페이멑트가 $1450 정도 내고 있습니다.
15년으로 하게 되면 또는 재융자를 통해 금액을 낮출수 있는 방법을 알고 싶습니다.
많은 조언 부탁드립니다.
고맙습니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
박정수 Richard Park 님 답변 답변일 5/27/2015 11:15:19 PM
안녕하세요.
15년, 3.125% 이자율을 적용하여 재융자를 하시면 원금과 이자만 월 1,393불의 페이먼트로 15년으로 기간 단축이 가능합니다.
또한 20년으로 재융자시 원금과 이자만 월1,173불로서 재융자가 가능합니다.

말씀하신 월페이먼트에는 재산세와 보험료가 합산된 것으로 보여집니다.

기간을 단축하는 재융자에 대한 관련 내용은 아래 블로그에 찾아가시면 더 많은관련 내용을 보실수 있습니다.

기간을 단축하는 재융자의 장점은 같은 월 페이먼트를 납부하더라도 페이먼트의 원금 상환 비율을 30년보다 훨씬 많이 상환하게 되므로 실제 모기지 납부기간을 줄일뿐아니라 시간이 흐름에 따라 원금도 더 많이 페이오프되는 장점을 갖고 있습니다.

선생님의 경우는 비용에 대한 부담없이 렌더페이 프로그램으로 진행하셔도 좋은 이자율을 받으실수 있는 론금액입니다.

감사합니다.
Richard Park
(Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
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E-mail: jsp618@hotmail.com
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박정수 Richard Park

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회원 답변글
답변일 5/28/2015 7:53:34 PM
댭변에 진심 감사드립니다.
수고하세.요.
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