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Q. shortsale 에 대하여

지역California 아이디s**83**** 공감0

조회1,469 작성일4/20/2010 9:54:35 AM

은행의 승인을 기다리면서 에스크로가 오픈되었고, depotsit check도
pay가 된 상태입니다.
계속해서 기다려도 되는지요. 그리고 만약에 4월말이 지나도록 은행승인이 안날경우 $8,000 credit 받는데는 문제가 없는지 알고싶습니다.
항상 좋을 답을 주시는 선생님께 감사드립니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

Joseph Kim 님 답변 답변일 4/20/2010 10:19:14 AM

현행 규정으로는 4월 30일 까지 escrow 을 열고 6월 말까지는 escrow가 끝나는 것으로 되어 있읍니다.
은행의 승인은 은행의 진행 여부에 달려 있읍니다.

New Star Realty

Joseph Kim

직업 New Star Realty

이메일 joseph@newstarrealty.com

전화 213-272-6726

회원 답변글

a**inecapitalgrou**** 님 답변 답변일 4/20/2010 12:56:20 PM

은행의 승인을 무한정 기다리지 마십시요.
은행은 서류가 미비하거나 답변이 주어지지 않으면 pending상태로 내버려두는 경우가 종종있읍니다.
물론 compliance에 따라 일정기간내에 답을 주어야 하시만,
진행중인 상태에서는 전혀 적용이 되지 않을 것입니다.

진행자에게 case numbe,(혹은 loan number, reference number, account number)을 확인하여
진행여부을 첵업하셔야 합니다.
이미 디클라인 나거나 혹은 펜딩상태로 아무도 관리하지 않는 경우도 많으니
반듯이 적극적으로 진행여부및 미비사항등을 확인하시여 진행하시기 바랍니다.