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Q. 상가건물 리스 관련해서

지역California 아이디j**jj**** 공감0

조회1,520 작성일12/26/2008 3:33:32 AM

이번년도 8월에 3년계약에 2년 옵션으로 매년 5% 인상으로 계약햇는데요
디파짓도 2달치 햇구요.

여기 전문가 상담백가에서 보니깐 디파짓한거 이자율이란것도 잇고 하는데요

나중에 나갈때 시큐릿디파짓을 이자쳐서 받을수 잇다는건가요?

그리고 저는 연 인상 5%로 햇는데 3%로 고칠수 잇나요?

아님 사인을 이미 햇기때문에 끝난건가요?

답변 부탁드립니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

김한신 님 답변 답변일 12/26/2008 5:39:28 PM

Commercial Lease의 상황에서 계약서에서 별도로 정하지 않는 한 Security Deposit에 대한 이자는 없습니다. 그리고 아마 계약서에도 Security Deposit에 이자가 없다고 적어 놓았을 것입니다. 확인해 보시기 바랍니다.
연 인상률은 계약을 확정 하신 것이기 때문에 변경하시기 힘드실 수 있습니다. 하지만 시도해 본다고 해서 계약 위반이 되는 것은 아니기 때문에 Landlord와 상의해 보시는 것도 손해는 아닐 것입니다.