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곽재혁
님 답변
답변일
2/3/2009 10:09:46 AM
1)지금 나간다면 디파짓은 못받나요?
못 받습니다. 아직은 계약기간 만료전입니다.
2)매월5일날 냈는데...메니져가 돈 받으러 올때까지 그냥 장사를 하고
나가라고 하면 나가면 되는지....
나가라고 한다고 해도 확실히 타협을 하시고 문서로 남기셔야 합니다. 예를들어서 렌트를 얻기위해서 두달치 디파짓을 하셨지만 이것은 렌트를 얻기위한 디파짓입니다. 확실히 문서로 해두지 않으면 안됩니다. 만일 협상이 되셨다면 영문으로 "더이상 렌트잔여기간에 관한 문제를 삼지않고 계약은 종료되었다"는식으로 문서를 받아두셔야 안전합니다. 간혹 문서가 아닌 구두로 합의했다가 나중에 잔여기간렌트비에 변호사비 그리고 가장중요한 디파짓까지 받지 못하는경우가 많습니다. 주의하셔야 합니다.
3)미리 얘기를 안한다면 어떤 불이익이 있나요?
위에 말씀드린대로 입니다.
4)지금 시점에 메니져한테 어떻게 말해야 좋을지요..
참고로 ..메니져는 알마니아인입니다.
법대로 하면 상당히 불리할수있습니다. 차라리 어떻게 해서든 계약기간을 채우도록 노력하시고 나가기전에 영문으로 노티스를 주시고 디파짓을 받는게 문제가 안됩니다.
못 받습니다. 아직은 계약기간 만료전입니다.
2)매월5일날 냈는데...메니져가 돈 받으러 올때까지 그냥 장사를 하고
나가라고 하면 나가면 되는지....
나가라고 한다고 해도 확실히 타협을 하시고 문서로 남기셔야 합니다. 예를들어서 렌트를 얻기위해서 두달치 디파짓을 하셨지만 이것은 렌트를 얻기위한 디파짓입니다. 확실히 문서로 해두지 않으면 안됩니다. 만일 협상이 되셨다면 영문으로 "더이상 렌트잔여기간에 관한 문제를 삼지않고 계약은 종료되었다"는식으로 문서를 받아두셔야 안전합니다. 간혹 문서가 아닌 구두로 합의했다가 나중에 잔여기간렌트비에 변호사비 그리고 가장중요한 디파짓까지 받지 못하는경우가 많습니다. 주의하셔야 합니다.
3)미리 얘기를 안한다면 어떤 불이익이 있나요?
위에 말씀드린대로 입니다.
4)지금 시점에 메니져한테 어떻게 말해야 좋을지요..
참고로 ..메니져는 알마니아인입니다.
법대로 하면 상당히 불리할수있습니다. 차라리 어떻게 해서든 계약기간을 채우도록 노력하시고 나가기전에 영문으로 노티스를 주시고 디파짓을 받는게 문제가 안됩니다.
