우선 어머니께서 처음 하우스를 사시고 리모델링을 하는 과정에서 1층과 2층이 연결 되어 있는 계단을 막고 2층을 개별 적으로 사용하게 개조를 하셨습니다.. 그냥 아시는분들에게 공사를 부탁했더니 비용은 비용대로 들고 permit 없이 리모델링 하신듯합니다.. 그 후 2층에 렌트를 주셨다 고소 당한 뒤 방치 상태로 몇년째 놔뒀는데요..
서론이 길었죠^^;; 제가 궁금한건 (어머니도 정확히 머가 문제인지 잘 모르시는데 계단을 막아서 그런것 같다는 추측..) 집이 어디가 어떻게 잘못 됬는지 알아보려면 어떻게 해야하나요?? Permit 받아야 한다면 받고 2층에 렌트도 제대로 주고 싶은데.. 어디서 부터 어떻게 알아봐야할지 잘 몰라서요..
잘못 알아보다 긁어 부스럼 만들까봐 여쭤봅니다;; 정확하고 좋은 답변 기대할께용~^^*
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회원 답변글
y**ngtch**** 님 답변
답변일12/22/2014 10:09:28 AM
우선 집에 대한 자세한 사항을 알아보시려면, 엘에이시에 소재한 주택이라면 http://zimas.LAcity.org 에 접속하시어 주소를 입력하시면 집에 대한 거의 모든사항을 보실수있습니다. 즉 조닝, 스퀘어훗, 단층인지 2층인지, 방숫자, 화장실숫자, 등등의 자료를 알아보실수있습니다. 현재의 집의 내용과 비교해보시면 되겠습니다. 그리고 이층으로 올라가는 층계가 있다고 하시는걸 보니 아마도 오래된 주택인듯합니다. 1920년대30년대에 지어진 집들은 시의 빌딩국에서도 해당 floor Plan 이 존재하지 않습니다. 비교확인하신후에 building & Safety 에 가시어 안내데스크에 알아보시고자 하는 용무를 말씀하시면 대기표를 받으시고 Address Check 에서 부터 시작하시여 퍼밋을 받은사실이 있는지 등을 문의하시면(문의한다고해서 빌딩디파트먼드에서 조사나오지는 않습니다) 됩니다만, 처음이시면 아무래도 컨츠렉터라이센스가 있는 업체에 의뢰하심이 좋을것입니다. 부옹산상담란에 문의하신게 아니라 개인적인 답변으로 드립니다. 부동산/부동산법 전문가 조영택입니다.