house inspection 에 관하여 알려주세요 - ASK미국

b**ce722**** 님 답변 답변일 6/27/2010 6:20:07 PM

겨울에 위험하다는 뜻 같은데
방한조치가 않된 것인지 갸우뚱 하네요...

278**** 님 답변 답변일 6/27/2010 9:45:05 PM

감사합니다 프리첼님 더 아시는 분 꼭 답 좀 부탁드립나다

f**lbette**** 님 답변 답변일 7/3/2010 1:28:14 AM

월동준비가 되지 않은 집일 수 있습니다. 겨울을 안전하게 보내야 할 조건이 충족되지 않은 것 같습니다. 겨울철에 혹한에 대비한 대응이 부족하다고 보면 됩니다.
겨울철에 히타가 없거나 있어도 작동이 되지 않을 수가 있습니다.
건물에 인슐레이선이 없을 수도 있습니다.
집 안에 히터 작동으로 인한 연통이 불량하여 이산화 탄산개스가 들어 올 수가 있습니다.
뜨거운 물을 공급하는 워터히터가 없거나 있어도 작동이 되지 않을 수가 있습니다.
작동을 하면 역시 불량한 연통문제로 배출가스로 인한 질식사의 워험도 있습니다.
전기 공급이 부족하여(20-30Amp) 겨울철 히팅제품을 사용할 수가 없을 수 있습니다.
겨울 철 전기사용의 과부하로 불이날 수가 있습니다.
여러가지 살펴보시고 사실 가격을 정하세요.
히타 업그레이드 비용
워터히터 설치비용
전기 업그레이드 비용
벽안에 인슐레이션 설치비용 기타 리페어 비용을 3만 에서 5만 으로 잡고 흥정을 해보세요.
그러나 다른 사람이 집을 싸게 사고자 찜해놓고서 경쟁자를 물리치기 위하여 붙여 놓을 수도 있습니다. 판단은 본인이 하시고 본인이 결과를 책임져야 합니다.
남을 탓하지 마시기 바랍니다.

c**ycatche**** 님 답변 답변일 1/25/2011 12:33:57 AM

폴클로저나 숏세일집시 집주인이 나간후 은행에서 중간에 생기는 불상사를 막고 또한 유틸리티 비를

줄이기 위하여 물기를 제거하여 동파 방지를 한 것입니다. 그러나 캘리포니아 지역은 얼 염려가 별로 없을것

같군요. 따라서 새로 집을 사는 분이 인스펙션시 본인 부담으로 유틸리티회사에 연락하여 activate하셔야

점검이 가능합니다. ... 변기와 워터히터, 기타 포셋이 작동하지 않습니다. 히터는 되는 경우도 있습니다.

집을 사실때 에이전트를 비교해보셔야하고 무조건 좋다는 사람은 절대 고용하시면 않됩니다. 참고하십시요. 저도 에이전트입니다.

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