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Q. 집을 구입할수있는 시기...

지역California 아이디joa**** 공감0

조회2,585 작성일8/2/2010 9:36:35 AM

뱅크럽시를 한 상황에서 다시 주택을 구입하고 싶은데 가능할까요.
또 리스업션이란것도 있다던데요.
현재 살고있는 아파트 가격이 지역적으로 집값하고 차이가 없기에 궁긍한점을 여쯥니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

곽재혁 님 답변 답변일 8/2/2010 7:11:34 PM

원칙적으로 파산을 하신후 크래딧을 계속 쌓으시고 텍스보고를 하셨다면 2년후부터 주택을 구입할수 있다고 알고 있습니다. 하지만 가장 정확히 알기 위해서는 선생님이 융자전문가와 융자승인이 가능한지를 알아보시는게 정확합니다. 리스옵션의 경우 일정기간 리스를 한후 (보통 1년) 구입을 하는것으로 일단 융자가 1년후에 나올수 있다면 고려하실수도 있습니다. 리스옵션의 경우 일단 최초에 구입가격을 정하고 여러조건을 정하며 특히 리스종료시 주택을 최종적으로 구매하느냐 마느냐의 옵션을 구매자가 하도록 하는것이 중요합니다. 참고 하십시요.

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곽재혁

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스티브 양 님 답변 답변일 8/2/2010 11:30:44 PM

뱅크럽시(Chapter 7 & 11)후 주택융자를 받을 수 있는 경과기간은 FHA융자는 2년, Conventional은 4년입니다. 이는 뱅크럽시 discharge된 날자를 기준으로합니다. 그리고 뱅크럽시한 후로 새로운 크레딧이 잘 빌드업 되어있어야 하고 latepayment 기록이 있으면 안됩니다. 도움이 되었으면 합니다.