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주택/부동산 구매/판매

Q. 집을 차압당했는데요 몇년이 지난후...

지역California 아이디j**pr**** 공감0
조회3,668 작성일10/24/2010 8:02:20 AM
감사합니다
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* 등록된 총 답변수 6개입니다.

전문가 답변글
곽재혁 님 답변 답변일 10/24/2010 9:20:09 PM
일단 일반적으로 주택의 경우 차압후 7-8년 정도 그리고 크래딧 카드의 경우도 크래딧 카드 회사에서 연락이 없다면 대개 2000일 즉 7-8년 정도후면 면제 되는 경우도 있습니다. 가장 정확히 알아 보시려면 크래딧 리포트를 살펴 보셔야 합니다. 가급적이면 크래딧 평가기관 세곳의 정보를 모두 열람 하시기 바랍니다. 경우에 따라서 아직까지 크래딧 카드의 채무 기록이 남아 있을수도 있고 어떤 경우는 judgment 기록이 남아 있을 가능성도 있습니다. Judgment 기록의 경우 이 기록을 clear해야만 선생님의 신용을 살릴수가 있습니다. 대개 이러한 기록은 10년정도 남아있고 다시 업데이트 되어서 기록에 올라오는 경우도 있습니다. 주택빚의 경우도 완전히 탕감이 되었는지의 여부는 크래딧 기록을 통해서 확인을 하셔야 합니다. 일단 크래딧 리포트를 살펴 보신후에 다시 크래딧을 쌓고 싶으시다면 비영리 기관등에 상담을 한번 받아보실수도 있습니다. 크래딧의 경우 일단 은행에 cd나 saving 어카운트에 일정액수를 디파짓 하고 secured credit card를 만들어 사용하시면서 크래딧을 쌓으시던지 아니면 다소 높은 이자라도 자동차 융자를 통해서 크래딧을 쌓아 나가시기 바랍니다.
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곽재혁

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전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 10/24/2010 11:40:29 AM
크레딧? 은행이 무슨 자선단체인줄아시나? 남들이 결국 다 내주는거지.
답변일 10/25/2010 8:51:35 AM
답변 감사드립니다
크레딧 평가기관 세곳이 어딘지요?
인터넷으로도 알아볼수 있는지 좀 알려주시면 감사하겠습니다
일단은 선생님의 말씀처럼 크레딧 리포트를 살펴봐야 겠습니다
아직 4년밖에 안지났는데 지금 리포트를 살펴보는 것이 맞는지 아니면 8년정도 지난 다음에 살펴보는 것이
더 좋은지 알려주시기 바랍니다
상세한 설명에 다시한번 감사드립니다
추가질문에 답변도 부탁드려봅니다
감사합니다
답변일 10/25/2010 1:26:43 PM
일단 지금 알아보시기 바랍니다. 세곳의 크래딧 평가기관은 equifax, transunion,experian입니다.. 일단 확인을 해보시고 크래딧 리포트에 어떻게 올라와 있는지의 여부를 확인하시기 바랍니다.
답변일 10/29/2010 10:32:59 AM
위의 세군데를 한꺼번에 한장으로 볼수 있는 곳이 가령 https://www.experiandirect.com 가 있는데 회원되시면 FICO가 변하던지 업데이트시 마다 이메일로 즉시 연락옵니다. 그리고 일년에 한번정도는 공짜로 떼어볼수 있는 곳도 있구요. 크레딧쌓기 제일 쉬운방법이 위글처럼 secured credit card인데 현금 가령 2000불을 은행에 모셔두고 한도내 쓰고 다시 현금으로 채워두는 반복하면 일이년내에 FICO 상승 한답니다.
답변일 10/29/2010 10:33:31 AM
즉 말로는 신용카드이지만, 사실은 현금카드와 비슷.
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