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곽재혁
님 답변
답변일
10/22/2010 3:11:40 PM
일단 유학생의 경우 이곳에서의 인컴증명이 안되기 때문에 융자가 불가능 하며 또한 외국인 융자의 경우에도 한국에서 직장관계가 증명이 안되기 때문에 융자가 힘듭니다. 다만 H1비자의 경우 미국에서 2년정도 직장생활을 하시면 첫주택구입자에 해당하는 FHA 융자와 같이 적은 다운페이먼트 (3.5%)로도 주택을 구입하실수가 있습니다. 주택을 구입하기 위해서는 적어도 2년이상 크래딧을 쌓으셔야 합니다. 텍스의 경우는 보통 주택구입가에서 1-1.25%사이에서 책정이 되며 이금액을 1년에 두번 납부하시면 됩니다. 세금은 일단 주택보유시 에는 재산세만 염두에 두시면 되며 모기지 외에 재산세와 유틸리티 비용등을 고려하셔야 합니다. 현재 세리토스 지역은 세리토스 고교쪽으로의 학군에 들어가는 주택의 구입이 좋으며 30만불 대에서는 매물이 없고 적어도 $400,000대 중반이상은 고려를 하셔야 합니다. 참고 하십시요.
