illinois - ASK미국 - 미주중앙일보

k**041**** 님 답변 답변일 11/25/2010 3:20:08 PM

Bensenville타운 빌딩국에 가서 물어보세요. 대부분 임대가 안 되는 경우가 많습니다.

4**ki**** 님 답변 답변일 11/25/2010 3:40:56 PM

서 (kdi0414)님의 말씀이 맞습니다.

원칙적으로 말하면 single home지역은 duplex 처럼 임대를 할 수 없지요. 세 놓기 위하여 불법개조를 했다든지 (허가없이 개조했다든지) 하였다면, 위법행위로 인한 조치가 내려지겠죠.

이렇게 원칙을 따지기 시작하면 골치 아플 수 있네요. (어찌해야 하지요?)

b**ce722**** 님 답변 답변일 11/25/2010 7:42:55 PM

합법적으로 하기를 원하십니까?
보통 많은 분들이 무허가로 렌트를 줍니다
장단점이 있는데요
단점은 불법이고요
임대 들어온 사람이 돈을 못내거나 않내어도 아무런 법적 제재를 취할수가 없습니다
엄밀히 얘기하면 어렵다는 얘기이죠

대부분 교차로나 생활정보지에 나오는 임대 광고들 엄밀히 법적으로 따지면 불법입니다만...
룸메나 서브리스등도 불법이지요

허가를 받고 렌트를 주시려면 렌트에 대한 인스펙션을 받으셔야 합니다
그리고 그에 따른 세금도 내셔야 하고요

p**51**** 님 답변 답변일 11/25/2010 9:24:15 PM

렌트에 대한 인스펙션은 어떤걸 보나요? 또 비용은 얼마나 들까요?

제가 2년전에 이집에 이사왔을때 방2개, 화장실 , 거실 간단한 요리를 할수 있도록 이미 예쁘게 꾸며진 상태였는데요. 거기에 fan, dehumidifier, fire place등을 추가했습니다. 비워두는 것보다 사람이 사는게 나을것 같은데 어떤 절차를 거쳐야 하는지 잘 모르겠습니다.
참고로 저희는 모두 세식구이고 집은 좀 큰 편입니다.

f**dpr****** 님 답변 답변일 11/27/2010 5:31:33 AM

현재 랜트하고있는 사람들 거의가 합법이아닌 불법으로 하고있지요 ,그래서 세입자를 들여놓을때는 그사람의 신상을 많이보고조사하는것이지요 ,돈은 잘낼수있는 사람인지 술만먹으면 사건을 만드는 사람은 아닌지 등등 그래서 많은 사람들이 여성혼자인분들을 선호하는지도 모르지요

c**ycatche**** 님 답변 답변일 1/25/2011 12:23:12 AM

지하실 렌트는 대부분이 합법이 아닙니다. 건물 자체가 듀플렉스이상 (2unit이상)으로 합법적으로 반 지하가 허가되어 있는 건물일 경우만 가능합니다. 그러나 그런것 관여치 않고 세를 주는 것입니다.

렌트 inspection ; 정확한 것은 시에 물어보셔야 하겠지만(시의 조례) 제 생각을 말씀드리자면 occupancy permit과

별 다를 바가 없을 겁니다. 수도 파이프 검사, 화재경보기, 전기outlet, 두꺼비집, 비상등, 전기선, emergency exit등입니다.
소방관이 inspector 겸임하는 경우도 있습니다. (저는 글렌뷰와 팔레타인시에 검사받은 적이 있습니다.)

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