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법률 상속/재산법

Q. 집 명의변경후 은행과의 대처방안은요?

지역California 아이디h**bo**** 공감0
조회2,153 작성일9/3/2013 11:05:43 PM

안녕하세요~~~~

부모님과 자식둘이 함께거주합니다.

부모님집(살때40만불 집가격) 명의를 자식두명에게 명의변경후(론 받지않고)

타이틀만 바꾸면요

나중에 혹시라도 은행에서 알고 잔액을 모두 갚으라고 해서 잔액전부 못내면

집을 뺏기는건가요?

아니면 어떻게 대처해야하나요?

명의변경에 장단점을 알려주시면 감사하겠습니다.

자식들이 타이틀로 바뀌면 자식들 이름으로 집을 팔게 되는건가요?



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답변일 12/19/2013 10:23:14 AM
집융자는 집응 답보로 한 것이므로 명의가 변경 되였어도 계속 최초 융자 받은 사랍으로 계속
납부서가 오며, 납부를 제대로 하는 한 아무런 문제가 없습니다,
다만 법적으로 둘 아들의 증여문제가 되여 , 증여세 신고 절차를 밟아야 합니다.
신고만 하면 증여 평생공제액이 있어 세금은 없을 것입니다.
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