아파트 천장에서 비올때마다 물이 샙니다. - ASK미국

r**ling11**** 님 답변 답변일 4/22/2022 6:51:45 PM

오랫동안 천장에서 새는 비로 인하여
정상적인 거주를 할 수 없다는 부분을 증명하실 수 있다면
아파트 측에 사전 통보없이 퇴거하실 수 있습니다.

그동안 물이 새는 과정에 있어서 곰팡이 등등으로 인한
건강에 피해를 보지 않았는지도 검토해 보시기 권합니다.

In certain circumstances, California Civil Code Section 1942 allows a tenant or lessee to move out of a rented property without prior notice when the property is uninhabitable.

https://www.youtube.com/channel/UCMZYNzRpj7JZ-zv99d8kAmw

영일샘

u**yourdau**** 님 답변 답변일 4/25/2022 10:10:39 AM

아파트에 수리 요청하신 사실을 증거로 잘 남겨 놓으셔야 계약을 파기하실때 큰 문제가 없으실 겁니다.

p**l**** 님 답변 답변일 4/25/2022 3:47:08 PM

City Hall 혹은 County Office 에 있는 Health Department 나 Lent Control 에 신고하시면 됩니다.
물론 사진 증거를 가져가셔야 되겠지요.
담당 직원이 방문 확인 한 후 , Property owner 혹은 Manager 에게 조치 하게 됩니다.
보통은 Renting Property 수리 불량으로 ,Tenant 에게 불이익이 생겼다면 , 수리가 될 때까지 Rent비 지불을 중단 시키는 조치를 취 하기도
합니다. 살고 계신 Rent Property 에 문제가 생기면 우선 Property Manager 에게 통보 한 후 바로 City Hall에 , 전기 나 가스는 PG&E 에 즉각 신고하시기 바랍니다. 담당자가 방문하여 무료로 조치해주고 지시,개선 사항에 관한 Paper 를 붙이고 친절한 Service를 받을 수 있습니다.
Commercial Property 는 3년마다 Inspection (시설 점검)을 통과해야 영업을 재개 할 수 있게 됩니다.
매번 이 런 과정을 거치면(?) 아마도 불만 신고를 Property Manager 에게 하시면 즉시 도움과 해결을 받게 됩니다.

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