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곽재혁
님 답변
답변일
4/15/2011 7:47:12 PM
숏세일을 승인 받기위해서 은행측에 제출하는 서류에 선생님의 실제 자산내역(ASSET)을 밝히셔야 합니다. 만일 자영업자 시라면 Profit &Loss Statement를 통해서 그리고 페이스텁을 받으시는 경우 w2나 텍스리턴등으로 인컴내역을 증명해주고 추가적으로 이와 더불어 보유하고 계시는 자산의 내역과 실제 사용되는 지출내역등을 상당히 자세하게 요구하고 확인하게 됩니다. 지금 만일 주식을 가지고 계시다면 아무래도 숏세일 승인시 불리하게 작용할수는 있습니다. 한마디로 재산이 있으니 팔아서 빚갚는데 사용하라고 선생님의 HARDSHIP을 인정해 주지 않을수도 있습니다. 선생님께서는 일단 현재 가지고 계시는 융자의 종류 (1차융자만 있는지 1,2차 같이 있는경우인지)에 따라서 그리고 현재 주택의 실제 거래가치와 과연 바이어를 구할수 있는지의 문제도 같이 고려를 해보셔야 할것 같습니다. 참고 하십시요.
