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답변일
9/28/2010 4:40:08 PM
성의없이 답안하는건 예의상의 문제일뿐 두분이 서명하신 계약서대로 12월말까지는 lease 책임을 지실수밖에 없습니다. 계약서를 확인해봐야 겠지만 특별한 이유가 없는 이상 임대자의 임의대로 계약을 해지할수는 없습니다. 30 days notice 같은 것은 건물주에게 새 임대자를 찾아봐 달라는 부탁일뿐 notice 만 가지고 건물주의 동의 없이 일방적으로 Lease 를 파기 할수는 없습니다. 그리고 termination Notice 는 certified mail 로 보내셨나요? 건물주는 안받았면 그만입니다. 3개월밖에 안 남으셨기 때문에 건물주가 형편을 고려해 주지 않는 이상, 별 방법 없는듯 합니다. 물로 변호사 고용해서 이것 저것 해볼수도 있겠지만 3개월치 lease 보다 더 비용 들수도 있지요. 안타깝네요. 그리고 lease 는 반드시 계속 제때 내세요. 괜히 late fee 까지 내지 마시고.
