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Q. 부동산 상속과 Lien

지역California 아이디m**tor**** 공감0

조회2,600 작성일11/15/2014 4:29:11 AM

부동산에 lien을 걸면, 그 부동산이 매매되거나 재융자할 경우 수금이 가능한 것으로 알고 있습니다. 그런데, 그 부동산이 상속 내지 증여되는 경우에도 수금이 가능한지요? 혹시 법조항까지 알려주시면 더욱 감사하겠습니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글

케빈 장 님 답변 답변일 11/19/2014 11:20:22 AM

안녕하세요

부동산이 상속 또는 증여되는 경우일지라도, 관련된 채무에대하여서 수금하실수 있습니다. 상속의 경우, Probate 과정을 거치면서, 채무에 대하여서 처리하고, 남은 재산을 상속하게 됩니다. 증여의 경우일지라도, Lien 이 걸림으로서 그에 대한 채무를 처리하고 증여가 가능하므로 참고하시기 바라겠습니다.

제 조언이 조금이라도 보탬잉 되셨기를 바랍니다.