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주택/부동산 수리/관리

Q. 바닥에 크랙이 있고 벽 밑에...

지역California 아이디c**n3**** 공감0
조회8,170 작성일11/21/2015 12:28:29 AM
30년된 오래된 집을 사서 입주를 했는데요
카펫을 제거하고 라미네이트로 바닥을 바꾸려고 카펫을 뜯어내고 벽밑의 몰딩을 제거했더니 첨부한 그림처럼 콘크리트 바닥에 저런 크랙들이 여러군데 보이네요...
주택구입시 파운데이션에 이상은 없다고 인스펙터가 말했는데 바닥 콘크리트에 저련 균열이 보이는데 문제없는것이 맞는것인가요? 저정도 크랙들은 그냥 일반적인것인지 모르겠네요...

그리고 몰딩을 뜯다보니 그림처럼 흙인지 나무 가루인지 모르는것이 저렇게 쌓여있는곳이 몇군데 있던데... 저것은 뭔가요? 혹시 터마이트들이 갉아먹고 남은 잔여물인지요...

인스펙터말에는 터이이트도 문제 없다고 했는데 막상 집을 뜯어보니 의심가는 부분들이 있어 조언을 구합니다.

그리고 세번째 그림은 오늘 마루바닥에 돌아다니는 개미를 잡은것인데 날개가 달려있네요... 저렇게 생긴것이 터마이트인가요?

무리해서 산집인데... 이런 저런 의심가는 것들때문에 걱정이 너무 많네요...
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* 등록된 총 답변수 9개입니다.

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답변일 11/21/2015 2:37:03 PM
새로 이사가서 고생과 걱정이 많군요.

그런 정도는 foundation 문제가 아닙니다. 오래되면 그렇게되는 concrete 바닥이 많지요. 그래서 sidewalk 나 driveway 보면 일 메타 간격으로 금을 그어놓지요. 깨지면 그 금을 따라서 깨지고 또 깨진것 바꾸려면 한 조각 만 바꾸게.

그리고 곤충은 termite 이아니고 개미 같아요. 찾아보니 termite은 비슷하게 생겨도 머리에있는 antenna 가 똑바른게 특징입니다. 보기에는 carpenter ant 같은데. 한두마리 가지고 동네 에 termite control 회사에 가서 물어보세요.
https://www.google.com/search?q=termite&biw=1525&bih=736&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwj3u92IqaLJAhWI7CYKHUC_DFIQiR4IpQE&dpr=0.9#tbm=isch&q=termite+vs+ant&imgrc=BaQVyYi23sJHGM%3A
답변일 11/21/2015 4:45:29 PM
답변 정말 감사합니다. 그런데 두번째 사진의 저 흙같은 것은 무엇일까요?
답변일 11/21/2015 4:55:04 PM
사진이 흐려 잘 보이지 않는데 카펫 밑에 깔려있는 쿠션으로 쓰는 PADDING 같이 보이네요. 아마 고무 스폰지 같은 재료면 그거에요. 태워뫄서 고무 냄새나면 분명하고요.
답변일 11/22/2015 8:10:00 AM
안테나(촉수)가 구부러진 것으로 봐서 carpenter ant가 분명합니다. 터마이트(흰개미)처럼 나무 자체를 먹지는 않지만 이게 한마리가 아니고 수천 수만마리가 나무속에 굴을 뚫고 들어가서 나무를 약하게하여 심한경우 집이 위험할수 있어요. 바닥에 있는 찌꺼기가 나무가루이면 (나무 자체를 먹지 않으므로) carpenter ant가 틀림없어요. 손으로 비벼봐서 톱밥처럼 거칠면 나무가루이고 부드러우면 고무패딩으로 짐작할수 있습니다.
콩크리트 바닥의 그정도 hairline crack은 어느집이나 다 있어요.
파운데이션에 문제가 있으면 벽이 위에서 아래로 지그재그로 갈라지고 출입문이나 창문틀이 틀어져서 잘 안닫힙니다. 그리고 파티오도 수평이 안되고 꺼지거나 한쪽으로 기울게됩니다.
답변일 11/22/2015 7:36:52 PM
이게 벽 아래의 몰딩들을 새로 하려고 몰딩을 뜯으니 몇군데에서 그 벽 밑에 저런 흙인지 나무가루인지 모를 가루들이 쌓여있더라구요... 안 비벼보고 그냥 청소해 버려서 모르겠는데요.... 고무패킹이라면 무얼 말하는것인지요 그게 벽안에 있는것인가요?
답변일 11/22/2015 8:07:02 PM
확대해서 보니 나무가루와 개미 시체같아보이네요. 전에 주인이 개미죽이는 약을 쳤을수 있습니다. 어차피 확인하려면 밑의 나무를 뜯어내고 보는 수 밖에 없어요.
답변일 11/22/2015 9:12:08 PM
뜯어내고서라도 확인하여야 할까요? 아님 그냥 몰딩작업을 해도 될지 걱정이네요...
답변일 11/23/2015 3:10:24 AM
뜯어내기 힘들테니 약국에 가서 치과용 거울을 사서 밑에 틈새에 넣어서 상태를 보세요. 다른 방법으로 attic에 기어들어가 나무상태를 보세요.
답변일 11/23/2015 9:56:58 PM
답변들 정말 감사합니다 많은 도움이 되었네요...
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