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곽재혁
님 답변
답변일
7/15/2011 7:35:51 AM
은행차압 매물을 구입하시던 일반매물을 구입하시던 사전에 합의된 계약서에 따라서 행동 하시면 됩니다. 보통의 경우 INSPECTION은 에스크로가 오픈되고 7-10일 이내에 실시하게 됩니다. 이 비용은 바이어가 지불하는게 보통이며 라이센스를 가진 INSPECTOR를 고용해서 육안으로 진행이 됩니다. 은행차압 매물의 경우 대개 주택의 상태를 AS IS 로 매매가 됩니다. 즉 수리를 해주지 않는 조건으로 매매가 되지만 주택이 어떠한 상태인지를 알아 보기 위해서 그리고 만일 인스펙션 결과 큰 하자가 발견이 된다면 이 결과를 근거로 계약을 취소 가능 합니다 (INSPECTION CONTINGENCY가 설정이 되어 있다면). 담당 에이전트에게 문의를 하시기 바랍니다.
