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법률 기타

Q. 아파트 렌트비 디파짓에 관해..

지역California 아이디t**rng**** 공감0
조회3,475 작성일3/8/2012 3:46:10 PM
안녕하세요...
한인타운 아파트에서 1년살다가 이사를 나왔는데요,
입주할때 냈던 디파짓이 날라왔어요..
근데, 페이트 칠할꺼라구 866불이 빠진 금액이 날라왔습니다.
화가나서 메니저한테 물어보니 회사에 연락하라 하더군요
그래서 회사로 연락했더니 3년이내 거주한 사람들에겐 패인트값을 차지 한다고 하더라구요... 저희가 이사 나오자 마자 3일후에 바로 새 입주자가 이사 들어왔거든요.... 본 회사에서는 페인트 할꺼라구 하면서 입주할때 게약서에 있다고 하더라구요.. 근데, 말이 안되는건 아파트 매니저는 그런 말을 한적 도 없습니다.
이거 법정 대응이 가능한가요??
아니면, 다운타운에 전문 기관에 가서 대처를 해야할거 같은데..
도와주시면 고맙겠습니다.
hyangoni@gmail.com 입니다..
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답변일 3/9/2012 5:17:28 AM
마지막 달치 렌트비를 내면 안 되는 이유가 바로 이것입니다.

디파짓하고 검색하면 수십개 이상 질문이 뜹니다. 못 받는 경우가 너무나 많습니다. 디파짓으로 공제 했으면 간단 했을 텐데 말이죠.

어쨌든 3년이내 거주한 사람들에겐 패인트값을 차지 해도 된다는 말은 들어 본적이 없고 소송밖에 방법이 없습니다. 여기를 참고하세요.

http://www.koreadaily.com/qna/ask/ask_read.asp?qca_code=law.ex&cot_userid=&page=1&qna_idx=34467&status=&searchOpt=TITLE&searchTxt=%B5%F0%C6%C4%C1%FE&title=%BE%C6%C6%C4%C6%AE+%B5%F0%C6%C4%C1%FE+%BD%BA%B8%F4+%C5%AC%B7%B9%C0%D3
답변일 3/9/2012 1:00:57 PM
아주 파렴치한 사람들입니다.
소송 꼭 하십시오.
답변일 3/10/2012 7:30:12 AM
마지막달치 렌트비 않내도 되어요? 크레딧 작살을 내놓을텐데요...

앞전에 기사가 한 번 나왔었는데 미국 어디를 가던지 별의 별 핑계를 다 대고 디파짓 않돌려주는 것이 다반사 입니다 짜증나는 일이기는 한데 있는 것들이 더하다는 표현이 맞는 것들이지요
답변일 3/10/2012 4:15:39 PM
질문하고는 상관없지만, 크레딧카드 월부금이나 모게지 페이먼트도 아닌데 렌트비가 크레딧 기록에 올라가지 않습니다.

더구나 디파짓이 있어 안내는 것도 아니고요. 만일 랜트비를 안내서 법원의 판결이 있다 해도 크레딧 기록에 올랐다는 경우는 한번도 본적이 없습니다.

주위에 많은 사람들이 제 조언대로 디파짓으로 마지막 달치를 공제하고 나왔어도 집주인이 소송을 건적은 한번도 없었습니다. 물론 크레딧 기록도 괸찮고요.

요점은 마지말달치를 내고 디파짓을 안 돌려 주면 소송 밖에 돌려받는 방법밖에 없는데 소송 하는 게 굉장히 번거로우니 마지막 달치를 내지 말고 집주인이 소송하면 (하지도 않겠지만) 법원에서 디파짓으로 계산 끝내면 됩니다.
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