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주택/부동산 구매/판매

Q. 집 압류확정 후 rent 얻기가 힘듭니다.

지역New Jersey 아이디j**oo671**** 공감0
조회2,508 작성일8/6/2011 10:18:07 AM
집이 압류되어서 곧 비워줘야 합니다.
rent를 알아보고 있는데, 집주인들이 bad credit때문에 모두 거절하네요.

어떻게 해야 할 지 모르겠습니다.
작은 아이가 10학년이라 같은 타운에서 3년은 살고 싶은데 이도저도
못하고 정말 절망적입니다.

방법이 있을까요?
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* 등록된 총 답변수 6개입니다.

전문가 답변글
곽재혁 님 답변 답변일 8/7/2011 8:04:43 AM
최근 몇년간 주택의 차압이나 파산등으로 고충을 겪는 분들이 적지 않습니다. 특히 최근에는 학군이 우수하거나 외곽지역보다는 대도시로 거주인구가 몰리면서 렌트구하기가 힘든 상황이 특정 지역에서는 실제로 일어나고 있습니다. 여기에 은행에서 차압을 연기시키면서 주택구입을 뒤로 미루는 사람들이 적지않고 모기지 융자의 어려움으로 주택구입을 포기하는 사람들이 늘며 이런분들의 수요가 한꺼번에 몰리면서 주택이나 콘도등의 렌트도 힘든 상황이 일어나고 있습니다. 크래딧이 나쁘신 경우에는 1) security deposit을 몇달치 더 디파짓 하시거나 2) 코싸이너를 구하시거나 3) 확실한 인컴소스가 있다는 점을 증명하시기 바랍니다. 그리고 주택이 차압된 상황을 설명하시고 이해를 구하시기 바랍니다.
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부동산 중개인/미연방세무사(EA)

곽재혁

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

회원 답변글
답변일 8/6/2011 12:10:44 PM
그저 가슴이 아픕니다.
캘리포니아로오세요 이곳은 한국인들이많으니
서로돕는분들이 꼭있을겁니다.
답변일 8/6/2011 12:29:48 PM
bad credit이라도 충분한 수입증명을 할수 있으면 조금 불리한 조건으로 집을 계약하실 수 있습니다. 렌트 신청시 집압류에 관한 사유서와 수입증명을 첨부하고 2-3개월치의 security deposit을 하시면 대게 집주인도 수용을 할 것입니다.
답변일 8/10/2011 12:37:07 PM
열락처주세요
방법을 찾아볼께요
답변일 8/12/2011 4:15:15 PM
아파트는 안될거 같으면 유닛을 찾아 보세요 특히 4유닛 같은곳은 주인과 같이 거주 하기 때문에 크레딧 안보고 사람 좋으면 렌트 줍니다
답변일 8/19/2011 5:23:34 AM
따듯한 글 들이 많아서 읽기가 참 좋습니다,
많은 사람에게 힘이 될거라 믿습니다,
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