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주택/부동산 수리/관리

Q. SECURITY DEPOSIT REFUND 에 대하여 ~~~

지역California 아이디j**ri103**** 공감0
조회1,279 작성일8/10/2011 8:26:10 PM
저는 엘에이에서 6년정도 산 집에서 이사를 하게 됐습니다. 그리고 3주안에 디파짓 체크가 왔는대요. 1850 불이란 시큐리티 디파짓에서 310불 밖에 받지 못했습니다.
너무 황당해서 내역을 봤는대요.

REPLACE 2 MEDICINE CABINET AND 2 MIRROR ON BATHROOMS $420
2 BATHROOM FIXTURES $190
VARITY DRAWER ON MASTER BATHROOM $150
WALL DAMANGE $120
WOOD FLOOR DAMAGE $280
LOCK SMITH $80
DINING LAMP, KITCHEN FIXTURES, BLINDS $300

이렇게 해서 다 DEDUCTION 이 되어 있더라구요. $1540.00 을 제한 거죠.

물론 화장실 거울이 한쪽이 깨지긴 했습니다. 여러 대미지가 있었죠. 당연히 6년을 사는대요. 하지만 디덕션 한 품목이 저는 너무 심한거 같습니다.
어떻게 그동안 수리를 해주지도 않고, 6년 정도 산 사람에게 이렇게 많은 품목을 제할수 있는지 궁금해서, 여쭤 봅니다.
오래산것도 혜택이 있는거 같은데, 하나도 반영이 되어 있지 않고, 완전히 새로들어올 사람의 집을 저희가 다 고쳐 주는 식 같습니다.
하지만, 제가 법을 몰라서 이것이 맞는지 궁금하네요.

꼭 답변 부탁 드립니다. 감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

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답변일 8/10/2011 11:02:05 PM
Damage repair & replace the most of Items 내용이 아주 상세하게 기록되어 있네요?
처음 이사하실 때, 화장실 내부나, 큰 방의 설합장등이 더럽고 scratch 가 있었다든가
마루는 얼룩덜룩해서 본인이 청소했다든지, 또 열쇠 반환 하셨으면, Lock Smith charge가
왜 필요한가? 등, 의의 제기하실려면 이런 것 하나 하나 증거 제시하실 수 있어야합니다.
Small Claims Court = www.dca.ca.gov, or You can call (800)952-5210. dispute하실 의향
있으시면, 상담하시고 잘 준비하셔야 합니다. 주인이 깨끗한 심령의 사람아닌 모양입니다.

답변일 8/11/2011 6:34:40 AM
아이고 마지막 달치를 내셨군요. 소송 밖에는 방법이 없습니다.
여기를 읽어보세요.

http://www.koreadaily.com/qna/ask/ask_read.asp?qca_code=life.house&cot_userid=&page=2&qna_idx=33191&status=&searchOpt=CONTENT&searchTxt=%B5%F0%C6%C4%C1%FE&title=%B7%BB%C6%AE+%B0%FC%B7%C3+%C1%FA%B9%AE%B5%E5%B8%B3%B4%CF%B4%D9


http://www.koreadaily.com/qna/ask/ask_read.asp?qca_code=law.ex&cot_userid=&page=1&qna_idx=34467&status=&searchOpt=CONTENT&searchTxt=%B5%F0%C6%C4%C1%FE&title=%BE%C6%C6%C4%C6%AE+%B5%F0%C6%C4%C1%FE+%BD%BA%B8%F4+%C5%AC%B7%B9%C0%D3
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