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곽재혁
님 답변
답변일
9/5/2011 8:00:03 AM
정확한 것은 변호사와 상담을 하셔서 결정 하시기 바랍니다. 다만 이런경우에는 일단 HOA의 결정이 가장 중요합니다. 간혹 집매매시 보면 HOA의 규정중에 이러한 렌트관련 제한 규정이 있는 경우가 있고 어떠한 경우는 DEED 자체에 렌트를 주지못하게 RESTRICTION이 되어있는 경우도 있습니다. 이에 대한 확인은 부동산 매매시 에스크로 중간에 하도록 되어있습니다. 특히 세대수가 적은 경우에는 거의 필수로 확인을 하셔야 합니다 . 선생님의 경우는 HOA의 예외를 신청하시거나 아니면 두번째 방법즉 주인이 일단 세입자와 같이 거주를 하는 경우를 추진해 보시기 바랍니다. 만일 이방법도 안된다면 세입자를 내보내시는 방법밖에는 없습니다. 변호사와 상담을 꼭 해보시기 바랍니다. 참고만 하십시요.
