전남편이 EJ 150,EJ 160 을 받았습니다. 어떻게 해야 할까요? - ASK미국

s**orea**** 님 답변 답변일 4/12/2023 8:31:39 AM

집 소유권이야 괜찮겠지만 모기지는 분명 문제될 소지가 있습니다. 그리고 리파이낸스 하려면 소득이나 재정 증명이 되어야 하는건 잘 아시죠?

근데 집 소유권은 본인이 가지 있으면서 모기지는 여전히 전남편에게 (primary) 부담시키는군요. ㅎㅎㅎ

m**tlove**** 님 답변 답변일 4/13/2023 12:05:52 AM

s**orea****
아는게 없으시면 입을 닫는게 현명한 것입니다. 그리고 남이 힘들어하는데, 자신의 일이 아니라고 함부로 말하는 것은 상처 주는 겁니다.
모기지는 제가 냅니다.

d**ky71**** 님 답변 답변일 4/13/2023 11:00:51 AM

이문제는 카드회사서 소송이 들어와서 집이 저당잡일까봐서 걱정하시는듯합니다. 지금 본인이 모기지를 내고 있다고는 뜻은 집유지 능력이 된다는 뜻인듯 합니다. 그러면 집소유가 본인으로 되어 있으니 깔끔하게 전남편의 채무를 갚아 주시면 이문제는 해결이 될듯합니다. 어차피 이혼아닌 이혼을 했어도 같이 살고 있으니 말입니다. 그리고 재융자 문제는 본인의 이름으로만으로 가능합니다. 재정 능력을 보여 주술 있다면요. 그러나 소송이 이미 들어와 있어서 지금 집관한 정보를 바꾼다해도 집에 저당권이 들어 올겁니다. 한가지 전남편이 파산하면 모기지 은행에서 바로 집 차압 들어 옵니다. 그것만은 하지 마세요. 먼저 재융자 하시고 파산 해보시길...

m**tlove**** 님 답변 답변일 4/13/2023 2:53:31 PM

답변 감사합니다 근데 여러명 변호사와 상담을 했었습니다. 이 글을 남기기 전에요. 몇년전에 코로나 전에 상담을 한건데 저는 전문가 답변을 기다립니다. 일반인 답변은 카더라 잘못된 정보가 많아요.
Bankruptcy 는 2종류가 있어요. Chapter 7, chapter 13
Chapter 13은 집 보호합니다. Repay 하고.
7명이상 한국 미국 파산전문 변호사는 제 소유권으로 간지 5년이 넘어서
집 저당을 잡힐 수 없다고 했어요. 안전하다고요
Limitation 이
있어요.

아무래도 전문가에게 맡기고 해야 할 거 같네요.
이것 말고도 다른 빚이 많으니까

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