팔리지 않는 집을 어떻게 할까요 - ASK미국

p**digy**** 님 답변 답변일 1/23/2011 7:49:05 AM

SHORT SALE 하시면 됩니다.
대책없이 그냥 귀국하면 후에 문제
많이 발생하고 처리하는데 지금 보다
더 골치아픔니다.

l**e88**** 님 답변 답변일 1/23/2011 8:15:15 AM

다운페이없이 페이멘트안고사는것으로 제게 파십시오
가격이얼마인지알려주시구요
제 크레딭점수가 829입니다
countrycanyon@gmail.com

s**ette**** 님 답변 답변일 1/23/2011 8:36:39 AM

은행하고 상의하에 short sale 하세요

한국으로 가실거면 지금부터 payment 안해도 되고 short sale하시면
부채가 탕감될수도 있고 만약 경우 2차융자 부채가 생길수도 있지만

short sale 잘하시는 부동산 agent 찿으세요
short sale 잘 끝나면 3년 크레딧 나빠지는것 생각하시면 됩니다
그냥 한국가시는것 보다 해결하고 가시는데 백번 좋읍니다

b**ce722**** 님 답변 답변일 1/23/2011 3:03:08 PM

페이먼 하지 않으면 은행에서 그동안 페이먼 한 것 다 까질 때까지 잡고 있다고 팔아버립니다

렌트를 주시던지 아니면 정말 싸게 내놓으시던지요

은행에서는 아마도 그냥 먹으려고 할 겁니다

신용불량 되었다고 못 들어오지는 않습니다

i**28**** 님 답변 답변일 1/23/2011 3:19:16 PM

안녕하세요?
참 안됬네요. 제가 혹시 집을 페이먼 하면서 잘 봐드리면 안될까요?? 저는 핸디맨과 하우스 수리를 많이 하였던 사람이거든요..,,,,
저는 아이 2명을 가진 가장이고 영주권자입니다. 미국에 온지는 1년9개월 됬구요. 앞으로 시민권취득을 할거구요.
혹시 그냥 집을 그냥 버려야 할 상황이라면 또 그로하여 크레딕에 막대한 손해로 시민권유지와 법적으로 문제가 될수있다면 절대 그러지 마시고 저에게 맡겨주세요...; 저는 나쁜사람이 아닙니다.. 지금 한인사회에 사기가 많아 누구도 믿을수없는 상황이라지만 저는 그렇게 사는사람은 아니구요.....
큰회사에 취직되여 안정된 생활도 하구요..
제가 이런 제안을 하는 조건이 있습니다.. 그쪽에서 한국가살면서도 크레딧 유지와 집값 오를때까지 제가 집을 깨끗히 유지 한다는 조건이고 저에게는 후에 그쪽에서 집을 팔게되면 제가 페이먼해준 돈을 반환해주었으면 합니다.
이방법이 서로가 손해가 없고 문제해결에 최상이라면 한번 참고해주세요,....
저의 전화번호는 213 985-5269 입니다 이름은 이 광수 입니다.
한번 잘 생각해보시고 선택해주세요.., 그럼 하시는일 잘되시고요 새해에 건강하세요.,.,,,,

m**ningfo**** 님 답변 답변일 1/23/2011 11:54:30 PM

지역 신문에 광고하세요. 집 3년 간 Lease 하는 조건으로 월 세 적게 하면 입주자 있습니다.
시민권 포기하시지 않을거면, 3년 후에 와 보시고, 또 집 값이 오를 수도 있잖습니까?
Rent Contract 법적 보호 받도록 잘 기록하시고, 현재 은행 계좌 오직 입금만 하는
특별 조항 만들어 두시고, 세 들 사람한테 월세 입금하도록 조치 한 후 떠나십시오.
버리거나 싼 값에 파는건 언제든 할 수 있지만, 한번 놓치면 가지기 쉽지않습니다

c**88**** 님 답변 답변일 1/24/2011 12:22:34 AM

자세한것은 전화로 연락했으면 좋겠습니다
한국에서 오시는친척분이 집을 사실려고 부탁받은게 있어서 집을 살려고 알아보던중이였습니다
40만불에서 ~~50만불까지 생각하고 있으십니다
전화주세요 714-793-3334

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