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곽재혁
님 답변
답변일
9/28/2011 7:45:45 PM
사견임을 전제로 말씀을 드리겠습니다. 애리조나의 경우 어떻게 되는지는 정확히 모르겠지만 일단 캘리포니아의 기준으로 말씀을 드리겠습니다. 현재 렌드로드가 숏세일을 진행한다고 하는 상황이 이미 선생님과 렌트를 하기전 부터 차압의 가능성이 있던 상황인것 같습니다. 즉 6개월 정도 계약기간이 지났다면 아마도 계약전 부터 페이먼트는 연체가 진행된 사항이라고 생각이 됩니다. 현실적으로 말씀 드리자면 일단 렌드로드에게 연락을 하셔서 디파짓에 관해서는 마지막달 렌트비로 대처하게 해달라고 요청을 하시는게 좋습니다. 아직까지 주택이 렌드로드의 소유이므로 계속 렌트비는 납부를 하셔야 합니다. 제 생각에는 디파짓 부분만 합의를 하셔서 이를 문서화 하시고 또 한가지는 만일 차압이 되는 상황이 온다면 나중에 주인이 바뀐후 선생님에게 직접 연락이 오게 되므로 주인이 바뀐후의 상황은 그때가서 대처를 하시기 바랍니다 그리고 변호사와 제반문제를 한번 의논 하시기 바랍니다. 참고 하시기 바랍니다.
