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Q. 급 므지 궁금합니다 영작부탁드립니다

지역California 아이디v**gini**** 공감0

조회2,113 작성일7/13/2009 7:09:57 PM

The escrow Officer can not release your deposit to anybody without Buyer & Seller's Agreement to release the Deposit in the Escrow Amendment. You might need to go 1.Mediator2. Abitrator 3. Court..
It is very hard Seller to keep your deposit. If you file the LIS Penden to the Court, Seller can not sell the property Untill the case is over. It takes long time to get final. Most of seller release deposit back to the Buyer. Seller also does not waste their time because of You. They want to sell somebody else fast.
2. Most of loan brokers Uses the wholesale Lender. But If You are not Qualify for Loan, Loan officer use Retail Lender. Retail lener does not Pay Loan Broer's Commision. That's why Your lLoan Officer Want his Commsion from You
질문하기에서 답변을 받은것인데 자세하게 설명좀해주새요

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

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회원 답변글

j**ncho**** 님 답변 답변일 7/13/2009 11:25:23 PM

I dont know how to type Korean. Email me your Tel# at my emai address. rham2003@yahoo.com

j**kwak1**** 님 답변 답변일 7/16/2009 12:14:05 AM

에스크로에서 디파짓을 다시 받으시기 위해서는 바이어와 셀러의 동의가 필요하며 이 사항을 문서화 해야 합니다. 이관계로 분쟁이 생길시에는 mediator나 arbitor또는 법정으로 가서 해결하는 방법이 있습니다. 만일 샐러가 이를 거부시에는 LIS PENDEN을 법정에서 파일하면 분쟁이 있는 건으로 판단 이문제가 해결되기 전에는 셀러가 해당 주택을 처분 불가능 합니다. 그리고 대부분의 융자 브로커는 whole sale lender를 사용하지만 qualify안되는 바이어는 retail로 가야 합니다. 이경우 retail 랜더는 브로커에게 커미션을 지급하지 않으므로 이를 바이어에게 요구하는 것입니다.