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광고 및 문의사항

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주택/부동산 구매/판매

Q. 집팔기

지역California 아이디h**nghwun**** 공감0
조회2,308 작성일10/18/2011 2:02:33 PM
미국에서 집을 팔때는 꼭 집을 비워야만 하나요 ?
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* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글
Joseph Kim 님 답변 답변일 10/18/2011 5:03:56 PM
비운 상태로 팔 필요는 없읍니다.
비우면 장점은 집이 넓어보여서 답밥하게 느껴지지 않는 것이고 단점은
빨리 팔고 싶어하는 것으로 오해하여 많은 negotiation을 할려는 경향이 있을 수 있읍니다.
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김원석 님 답변 답변일 10/18/2011 6:46:06 PM
집을 꼭 비울필요는 없으나 집을 파는데는 도움이 됩니다.
집을 보여줄때도 일반적으로 시간약속을 하고 봐야 하기때문에 에이전트가 쉽게 집을 보여주기가 어려우며 다른 사람의 물건이 집에 있으면 바이어는 집을 볼때 위축이 되어 구석구석 들여다 보기를 어려워 하게됩니다.
집을 가장 좋은 가격에 받고 싶으시다면 빈집에 페인트와 바닥만 바꾸셔도 산뜻한 느낌이 들어 수월하게 팔수 있습니다.
좋은결과 있으시길 바라겠습니다.
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곽재혁 님 답변 답변일 10/18/2011 8:36:25 PM
굳이 주택을 파실ㅤㄸㅒㅤ 주택을 비워주실 필요는 없습니다. 오히려 비어있는 집은 셀러가 급한 사정이 있다고 바이어들이 생각하기 쉬우므로 대폭적인 가격의 인하를 요구하는 오퍼가 들어오는 것이 최근 매매가 부진한 시기에 나올수 있는 거래의 형태가 됩니다. 오너가 계속사시고 계시면서 가급적이면 주택안을 잘 정돈해 놓으시는 편이 주택을 파는데 조금이라도 더 유리하다고 생각이 듭니다. 참고 하십시요.
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회원 답변글
답변일 10/18/2011 3:28:50 PM
집을 팔때는 꼭 집을 비워야만 하는 것은 아닙니다.
하지만 집을 보러 사람들에게 다 보여 주어야 하는 부담감이 있고, 늘 청소와 정리가 잘 되어 있어야하니 참 귀찮은 일이지요. 심리적으로 빈집은 구입자의 보금자리를 틀수 있는 곳이라는 생각을 가지게 되어, 집안에 무엇이 가득한 집보다 더 좋다고 합니다.
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