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곽재혁
님 답변
답변일
10/28/2011 7:40:54 AM
일단 선생님께서는 변호사를 만나서 법적인 조언을 받으셔야만 합니다. 몇가지 개인적인 사견임을 전제로 말씀을 드리자면 첫째 계약을한 테넌트중 한명이 사망하고 다른 이들이 파트너로 영입시 다시 렌트계약을 수정하실 필요가 있는지(amend)를 알아 보시고 두번째는, 계약 불이행시의 penalty등에 관한 명확한 규정이 있어야 할것으로 보입니다. 설명대로라면 100불씩 인상하기로한 임대료도 지켜지지않았고 또한 렌트가 늦는경우도 적지 않았다는것은 선생님이 렌드로드로써 권리를 제대로 행사하지 않은것으로 보입니다. 계약은 지켜져야만 합니다. 일단 변호사와 상담을 꼭 하시기 바랍니다. 참고 하십시요
