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Q. apt 소음문제로 스트레스 받고 있습니다

지역California 아이디i**vecruis**** 공감0

조회1,262 작성일3/8/2008 4:40:45 AM

작년(2007년) 마지막 날(12월31일)에 현재 살고 있는 apt로 이사했답니다.
사는 지역은 Garden Grove,CA 입니다.
바로 전에 살았던 apt가 freeway&local road와 가까이 있어서 그때는
자동차소음으로 고생을 많이했었기 때문에 이번에 이사할 때에는 소음없는
apt를 0순위에 두고 찾았답니다.
지금 살고 있는 apt에 Creek(작은 연못이라고 표현하면 맞는거죠?)도
있고 옛날 apt보다 너무 조용하고 해서 이사를 했는데..................
이사를 하고 보니 저희 unit앞에 Creek를 running하게하는 Motor가 있더라고요.(apt를 보여준 날 사무실 담당자는 Motor가 있다는 얘기를 안했었죠)
아침&오후에는 별 문제가 안되지만 늦은밤에는 소리가 상당히 커서 잠을
자는데 방해가 될 정도여서(이른새벽에 한번씩 pee pee하러 화장실에
갔다가 오면 그때부터 소음때문에 도저히 다시 잠들기가 어려웠던 기억도
여러번 있습니다)
1월4일에 Motor 소음문제로 apt manager에게
얘기했더니 maintenance 담당자에게 얘기해서 확인해 보겠다고 하더군요.
그후 1월15일에 사무실에 갔더니 Motor가 너무 오래되어서 발생한 문제라며
apt management 회사에 연락해서 교체하기로 했다고 해서 안심했는데
시간이 흘러 흘러 결국 2월28일에야 motor를 교체했답니다.
그런데.....motor를 교체했어도 사실 소음문제는 전혀 해결되지 못했답니다.
교체전 이나 교체후 거의 같은 수준이랍니다.
지금 이글도 새벽에 한번 깨서 화장실 다녀온 후 소음때문에 잠을 다시 못자고 쓰고 있답니다.

1room&1bath에 매달$1350을 지불하고 있고 작년말까지 입주하면 utility가운데 water, trash, gas는 apt에서 지불한다고 해서 계약하고 들어왔는데......
소음문제로 너무 많은 stress를 받으면서 이제는 막 화가나고 그렇습니다.
그리고 최근에 다른 unit(1room&1bath)들은 $1190(unility 별도)에 lease하더군요. 그래서 물어봤더니 너희 unit은 carpet,gas oven,dishwasher 모두 새거이기때문에 그렇다고 하더군요. 하지만 $1190에 lease 하는것도 역시 모두 새걸로 교체한다고 하더군요.
결국 water,trash,gas 모두 저희 부부가 사용하는 것이 매달 $50~$60정도로 예상하는데 그러면 매달 얼추 $90~$100정도를 더 pay하는 일이 벌어지고 있는 것이지요.

이런 상황에서 어떻게 하는 것이 좋을까요?

제 심정은 시청 담당부서에 얘기해서 소음측정을 부탁해서 주거환경으로
적합한지 여부를 확인 후 법적대응을 할까 생각하고 있습니다.

*참고로 계약서에 apt management회사는 Jamboree로 나와있어요.
apt 사무실에서 일하는 사람들도 3명 모두백인 중년여성 또는 장년여성
입니다.

속 시원해지는 답글을 기대합니다. 감사합니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

원동석 님 답변 답변일 4/1/2008 2:57:13 AM

참으로 어려운 상황이십니다. 시원한 답변을 기대하셨겠으나 시원한 답변을 드리지 못함을 이해하시기 바랍니다.

소음으로 ㅇ인하여 입주를 방해받는 경우는 일반적으로 옆집이나 길거리 등에서 사람들이 일으키는 소음 등으로 인하여 발생하는 경우가 대부분이며, 귀하의 경우는 매우 특이한 상황에 해당됩니다.

또한, 사람마다 소음에 대하여 반응하는 정도가 다름으로, 귀하가 느끼는 정도의 소음을 다른 사람들도 동일하게 느끼는지도 의문점으로 남습니다.

결국은 그 모터에서 나오는 소음이 시 또는 관련기관에서 규정하고 있는 소음 규정을 위반하고 있는지에 대한 검토가 필요하겠습니다.

회원 답변글

k**111**** 님 답변 답변일 10/11/2009 4:00:54 AM

전 한국에 거주합니다. 건물이나 아파트 관리 6년째이지요. 거긴 타운 하우스가 어떤 구조인지 모르지만 모터가 어디에 쓰이는 건지 모르지만 요즘 모터 소음은 그렇게 심하지 않는 편인데...
DC모터는 아닌거 같고 AC모터같은데 AC모터라도 모터자체에 소음보다는 FAN에서 나는 소음이 아닌사 싶습니다.