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주택/부동산 구매/판매

Q. 집수리비 청구에 대해

지역California 아이디y**gbak1**** 공감0
조회2,144 작성일5/15/2008 12:25:41 AM
수개월 전 콘도(컨버전)를 구입했는데,
날림공사를 한탓에 여러곳에 하자가 발생
골치가 아픕니다.
10세대가 있지만 모두 관심도 없고
나 사는곳도 여러 문제가 생겨 수리비를 받아야 하고
공동구역인 정원이나 외벽타일도 6개월만에 한 벽면전체가 벗겨져
흘러 내렸습니다
전기배선 등은 수십년된 것을 그대로 사용해 문제를 일으키고
수 도관도 너무 가늘고 오래된것이어서 부식으로 곳곳이 터지고 있습니다
어떻게 준공퍼밋을 받았는지 어처구니가 없습니다
이곳도 뒷돈으로 처리되기도 하는것인지 궁금합니다.

이럴때 구제 받는 방법은...
비용도 걱정 입니다.

선처를 바랍니다
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
원동석 님 답변 답변일 5/20/2008 3:34:02 PM
참으로 어려운 상황이신 것 같습니다.

이러한 상황이 귀하 한분만의 상황이 아니라 그 콘도에 입주한 대부분의 입주자가 겪고 있는 상황이라면, 이에 대하여 콘도소유주협회의 회의때 이에 대한 조사를 정식으로 할 것을 건의하고, 이와 관련된 전문가를 고용하여 그 콘도가 가지고 있는 문제점에 대한 조사를 해 볼 수 있을 것입니다.

이렇게 하여 문제가 발견되는 경우 이에 대하여 그 콘도의 개발업자에게 시정을 해 줄 것을 요구할 수 있겠습니다.

귀하 혼자서 이 문제를 해결하고자 하시면 어려웁겠으나 콘도 소유주협회의 회의를 통하여 협회 차원에서 대응한다면 좋은 결과가 있으실 것으로 생각됩니다.

회원 답변글
답변일 5/16/2008 10:55:18 AM
우선 Agent가 disclosure를 제대로 했는지 안했는지
DRE에서 조사하게 하세요.

http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519a.pdf
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