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주택/부동산 구매/판매

Q. 렌트 서브리스관련에 대하여

지역California 아이디o**irlsson**** 공감0
조회1,610 작성일9/25/2008 11:48:07 AM
이사를 해야하는데 살던곳의 계약이남아서 단기 서브리스를 주었습니다.
서브리스를 줄 때 매니저에게 동의를 받았고
매니저에게 서브리스 입주자 아이디와 차 번호 사인을 같이 해주었습니다.
어제까지 계약이 끝나서 집을 빼주어야 하는데
전화도 안되길래 찾아가보니
아직도 집에 대자로 누워있는데요.
이런경우 경찰을 불러서 신고해도 가능한지요?
경찰을 부르려면 어떻게 부를수 있는지요.

매니저에게 본인이 이달 말까지 살겠다고 통보를 했다고 하는데
매니저는 우리도 동의한거라고 생각하고 그렇게 하라고 하였다고 합니다.
결국 집세는 우리의 디파짓에서 빠져나가는것이 되겠지요
이렇게 안나가고 버팅기는 사람을 강체로 쫒아내는 방법이 무엇이 있는지
어떻게 내보내야하는지 궁금합니다.

도와주세요....
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글
원동석 님 답변 답변일 9/25/2008 3:36:33 PM
참 안타까운 상황이시군요.

그러나, 그 서브리스를 받은 사람을 강제로 내보낼 수는 없으며, 퇴거소송을 통해서만 퇴거를 시킬 수 있습니다. 경찰을 불러서 퇴거를 시키는 것은 불가능할 것으로 보여집니다. 또한, 임대료는 귀하의 디파짓에서 빠져나가는 것이 아니라 귀하가 지불하여야 합니다. 디파짓은 임대료를 대신하여 사용하도록 되어있지 않기 때문입니다.

임대계약기간이 종료되었음을 알리고, 이사를 나가도록 요청하시고, 이번 달 임대료도 달라고 요청하셔야 하겠습니다.

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