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곽재혁
님 답변
답변일
12/9/2011 6:19:24 AM
일단 선생님의 경우는 변호사와 상담을 한번 해보시기 바랍니다. 다만저는 상식선에서만 답변을 드리겠습니다. 일단 현재 주택의 소유주가 누구인지가 중요 하다고 생각이 됩니다. 정확히 소유권이 넘어간게 확실하다면 소유권 이전이후에는 주택에 관한 재산세 납부와 hoa비용의 페이에 대한 책임은 새로운 주인에게 넘어가게 되는것이 상식 입니다. 만일의 경우를 대비해서 이와 관련된 증거자료 즉 새로운 주인에게서 온편지등을 증거로 확보 하시고 hoa에도 이를 문서로 통보를 하셔야 합니다. 아마도 투자가가 flipping을 시도하는것 같습니다. 즉 주택구입후 빠른 시간내에 다시 재판매를 통해서 이득을 보려는 것같습니다. 하지만 변호사와 상담을 하실때 이러한 거래과정이 에리조나에서 문제가 되지 않는지를 질의 하시기 바랍니다.
