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Q. 이사나온 아파트에서 있지도 않은 발란스 만불이상을 요구합니다;;

지역California 아이디f**ry0**** 공감0

조회1,486 작성일1/10/2009 1:26:32 AM

얼마 전 살던 아파트에서 우편물을 받았습니다.
저도 기다리고 있던 참이었구요.

한달 렌트비가 15일 밀렸는데 퇴거명령이 날아와서 한달렌트비와 변호사비용과 rate charge까지 다 물고 나왔었는데 매니저와 수퍼바이져가 아파트 상태가 깨끗하다면 디파짓 금액 500불중 250불 정도 메일로 체크 갈꺼라고 했었습니다.

그런데 오늘 날아온 final account statement 을 보니까 도리여 $1,1250 을 내라는 겁니다. 항목도 단지 other balance 라는 항목으로 말입니다. 메일 내용인즉 밀린돈 $1,1250 불과 그에 대한 이자 $200불 얼마를 21일 내로 내지 않으면 법적으로 조치한다는 내용이더라구요.
글 내용밑 부분에 변호사 이름을 언급하면서 보낸 메일이었거든요.

이사나올때 지불한 비용에 대해서 매니저 한테 영수증도 받아 놓은 상태고 final account statement 상단에 아파트 나올때 건물의 상태 체크한 항목도 있던데 거의 깨끗하고 데미지 없다는 내용이였습니다.

그런데 청소비 $480불을 청구해 넣었더군요. 이런짓을 잘한다고 매니저도 아파트 관리회사를 못마땅해 하더라구요. 현재 그 아파트 매니져는 일을 그만둔 상태고 곧 이사를 나가신다고 합니다.

청소비 못받은 것은 스몰클레임을 걸면 받을수 있을꺼고.. 또 청소비를 아파트 회사측에서 저희가 낸 $500 중에서 $480 을 요구하는게 불법이라고 매니져가 말을 해주더라구요.

급한 마음에 저녁에 매니져가 사는 곳을 찾아가 말을 하니 한숨을 쉬시면서 스몰클레임을 걸으라고 말씀을 하셨구요.

금요일 저녁에 메일을 확인해서 주말동안에 연락해보지도 못하고 속타는 마음에 자문을 구합니다.

스몰클레임을 걸어야 하는지, 변호사에게 자문을 구해서 저도 액션을 취해야 하는게 더 제게 유리한건지 궁금한 마음에 글 남깁니다.

혹시 세입자 보호하는 단체나 신고할 수 있는 곳 아시는 분 있으심 알려주세요

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글

답변도우미 님 답변 답변일 1/15/2009 6:29:16 PM

ASK 미국에 문의하신 질문이 잘 접수 되었습니다. 현재 전문가님께서 답변 준비중에 계십니다. 차후에 다시 한번 확인해 보시기 바랍니다. 감사합니다.

-ASK미국 도우미 드림-

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2**6pimlic**** 님 답변 답변일 1/10/2009 5:46:54 AM

나쁜 의도로 입주했던 사람을 기분나쁘게 하니까 혼네주고싶은 마음은 이해합니다. 그렇지만 그건 마음뿐일 것 같습니다. 그런 일을 계속 반복하는 걸 입증하지 않는 한, 법정에 가도 그사람들이 accounting error라는 말 한마디로 끝나버립니다. 그리고 It's been corrected. 하면 뭐라고 할 말이 없지요.
월요일에 동트면 전화해서(소리지르지 마시고) statement이 잘못됐으니 고치라고 하세요. 고쳐지는 걸로 만족을 해야할 듯 합니다.

$1,1250 이라고 두 번 쓰셨는 데, 말씀하신 바로는 $11,250.00 인 데, $1,125.00 아닌가요?

f**ry0**** 님 답변 답변일 1/12/2009 1:39:28 PM

$11.250 입니다.
저도 $1.125 인줄 알고 잘 못 됐다 싶어서 매니져한테 급히 찾아갔던 것이었습니다.
매니져 왈.. 돈이 잘 못 적힌게 아니라.. 그 회사에서 저희에게 나쁜짓을 하고 있는거라네요.

그리고 저는 그 회사에 지불해야 할 돈이 없습니다.
이사나올 때 다 지불했고 영수증을 받았습니다.
제가 돈을 디파짓에서 청소비 빼고 나머지 얼마를 받아야 하는 입장입니다,