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주택/부동산 구매/판매

Q. 부동산없이 에스크로만으로 비지니스 구매시......

지역California 아이디s**nhan231**** 공감0
조회1,397 작성일3/15/2009 10:33:25 AM
파시는분이 부동산없이 에스크로만으로 비지니스 구매시 주의점은?

비지니스의 이전절차돠정은 어떻게 되는지?



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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
장우석 님 답변 답변일 3/15/2009 12:09:17 PM
비지니스 매매의 대부분이 이런 형식입니다. 부동산은 덩치가 커지고 병행해야하는 부담이 생기나 장기적으로보면 가치의 상승을 기대할 수 있어 일장 일단이 있습니다.

주의점이나 절차는 인터넷으로 말씀드리기 어렵습니다. (너무 다양하고 광범위해서 무엇을 어떻게 언급해야할런지 말입니다)

비지니스 브로커 또는 비지니스 변호사등의 도움을 받으시기 바랍니다.

장우석 변호사.






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이메일 Changlaw781@gmail.com

전화 781-315-6282

곽재혁 님 답변 답변일 3/16/2009 11:57:02 AM
비지니스만을 사시는것 같습니다. 일단 에스크로는 캘리포니아의 경우 법적으로 에스크로를 반드시 통해야 하는경우 예를 들면 Liquor license의 transfer시와 같은경우가 이에 해당됩니다. 그렇지 않다면 에스크로를 통하지 않으셔도 되지만 문제는 어떤 업종에 해당하는지 아무런 정보가 없는 상황에서는 정확한 답변을 드리기가 곤란합니다. 다만 가능하면 에스크로를 통하시는것이 좋습니다. 가장 큰이유는 거래가 확실히 이루어진 근거가 되며 또한 가능한 사업체에 설정된 저당권 즉 LIEN등도 에스크로를 통해 확실히 처리가 되어야 합니다 .가능하면 에스크로를 통하시는게 좋고 에스크로 회사에 전화하셔서 업종등을 이야기 하시면 상담가능합니다.
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