한데 솔직히 아는 것이 없어 미국내 부동산 시스템에 관한 전반적인 상식을 얻을 수 있는 책자나 자료들이 있는지(물론 주마다 법이 다 다를 것으로 생각됩니다만..) 초보자도 쉽게 볼 수 있는 책자들이 혹시 있을까요?
제가 관심있는 분야는 경매중에서도 집 경매가 아닌 땅을 경매하는 것에 관심이 있습니다.
사실 그 집을 산다는 얘기가 그 집이 지어져 있는 땅의 소유주가 된다는 말과 같은 것인지도 잘 모르겠습니다.
어설픈 투자나 지식이 자칫 큰 손해를 가져오듯이 정확히 알고 시작을 하고 싶습니다.
혹시 추천해주실 자료나 사이트가 있으시면 답변 꼭 부탁드립니다.
감사합니다.
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전문가 답변글
곽재혁 님 답변답변일4/1/2009 11:19:18 AM
너무나 광범위한 질문입니다. 그리고 원하시는 교재나 자료가 한국어를 필요로 하신다면 가능한 교재는 부동산 원론수준의 교재뿐일 겁니다. 한국의 유명서점에서 취급하는 해외부동산 자료를 일단 참조하시고 말씀하신대로 미국의 50개주의 라이센스와 법은 다다릅니다. 그리고 특히 땅에 관해서는 경매가 여러곳에서 있지만 세금과 관련된 체납의 물건들은 각 카운티의 assessor office를 찾아보시면 되고 그외에 www.landauction.com에서는 개인회사에서 경매를 주기적으로 실시합니다 주의하실것은 해당 물건의 시세의 파악과 (투자의 가치환산시 아주중요) 특히 물건의 등기인 title에 저당권인 LIEN이 설정되어있지 않은상태로 선생님께 이전이되는 것이 중요합니다. 참고하십시요