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답변일
3/6/2024 9:27:21 AM
Civ. Code § 683(a).
[A joint interest is one owned by two or more persons in equal shares, . .
created by a written transfer, instrument, or agreement.
If you're a joint tenant,
you cannot leave your share to anyone
other than the surviving joint tenants.
So even if your will specifically leaves your half-interest
in a joint tenancy house to someone else,
it has no effect. !!!
The surviving joint tenant will automatically own
the property after your death.]
"등기는 JOINT TENANT입니다." 경우
공동 소유자들은 생전에 자신의 지분을 양도/판매 할 수 있지만,
공동 소유자 중에 한 분이 사망하면 그 고인의 지분은 공동 소유자 생존자들에게
probate 없이 "자동으로 양도" 되며
그러므로, JOINT TENANT 의 고인이 남긴 유언은 법적 효력이 없으며
해당 집의 소유권 (100%) 은 생존 배우자 것입니다!
[A joint interest is one owned by two or more persons in equal shares, . .
created by a written transfer, instrument, or agreement.
If you're a joint tenant,
you cannot leave your share to anyone
other than the surviving joint tenants.
So even if your will specifically leaves your half-interest
in a joint tenancy house to someone else,
it has no effect. !!!
The surviving joint tenant will automatically own
the property after your death.]
"등기는 JOINT TENANT입니다." 경우
공동 소유자들은 생전에 자신의 지분을 양도/판매 할 수 있지만,
공동 소유자 중에 한 분이 사망하면 그 고인의 지분은 공동 소유자 생존자들에게
probate 없이 "자동으로 양도" 되며
그러므로, JOINT TENANT 의 고인이 남긴 유언은 법적 효력이 없으며
해당 집의 소유권 (100%) 은 생존 배우자 것입니다!
